Konut kredisi ödemesi hiç bir şey anlamadım yardım edin..Açıklayabilecek biri var mı?

yeliz_nur .!.:
Çevrenizdeki ev alanların hepsini konut kredisi olarak kullandıgınıza eminmisiniz exper yüksek gösterse bile evin bütün degerini vermezler hem evi satın alacagınız kişide çok önemli eger diyelim ki exper evin degerini yüksek gösterdi fakat bu sefer ev sahibi yada evi yapan firma çok yüksek vergi ödeyebilir yüksek göstermeye müsade ederler mi?
Genişletmek için tıkla...

yok Yeliz tam detayları bilmiyorum.açıkçası hiç ilgilenmemiştim,böyle bir niyetimiz yoktu.şimdi evden çıkmak zorundayız ve kiralık ev bulamıyoruz,bulduklarımızın kirası uçuk rakamlar.yani o kirayı öderken zaten birikim yapma şansımız olmadığından gözümüzü karartıp ev alalım,hiç olmazsa kendi borcumuzu ödeyelim dedik.
almaya niyetlendiğimiz ev şu an içinde oturduğumuz ev.ev sahibi de bizim almamızı istiyor ama vergi kısmında düşüncesi ne olur
bilmiyorum.yarın bankalarla görüşeceğiz bakalım ne sonuç çıkacak ortaya.
 
Esra .!.:
yok Yeliz tam detayları bilmiyorum.açıkçası hiç ilgilenmemiştim,böyle bir niyetimiz yoktu.şimdi evden çıkmak zorundayız ve kiralık ev bulamıyoruz,bulduklarımızın kirası uçuk rakamlar.yani o kirayı öderken zaten birikim yapma şansımız olmadığından gözümüzü karartıp ev alalım,hiç olmazsa kendi borcumuzu ödeyelim dedik.
almaya niyetlendiğimiz ev şu an içinde oturduğumuz ev.ev sahibi de bizim almamızı istiyor ama vergi kısmında düşüncesi ne olur
bilmiyorum.yarın bankalarla görüşeceğiz bakalım ne sonuç çıkacak ortaya.
Genişletmek için tıkla...

inşallah her şey gönlünüzce olur :) Allah kolaylık versin
 
canım geçen salı itibariyle ev sahibi olmuş biri olarak Allah kolaylık versin önce çünkü zor işler bizde 100 bin liralık evin 15 bin lirasını ödemiştik daha önce şöyle ki geçen sene sözleşme yapmıştık ve bitince de kalanını verecektik ama işler değişti faizler artmaya başladı ve biz daha fazla etkilenmemek için daha eve girmeden krediyi çektik önümüz ay hem kira hem kredi taksitlerini ödemeye başlıyacağız ve nasipse yıl sonu girebiliriz diye tahmin ediyoruz ama nette değil ve bankaya başvurduğumuzda evin ekspertiz değeri 120bin görünüyor o yüzden %75 ini çekebiliyorduk ama şöylede bir durum var yani banka her halukarda yüzde 25 ni istiyor ve ayrıca tam tamına 3.900 tl tapu masrafı ödedik birde çektiğin kredinin masrafını alıyorlar net değilim ama 2bin civarı onuda şurdan tahmin ediyorum mütahite 2bin lira elden borcumuz var eve girince vericez....yani elinde mutlaka nakit para olması lazım yoksa tamamı krediyle biraz zor eksper ne kadar değer biçecek eve çok önemli hatta sizin için değil ama bitmemiş evlere natamam diye bir olay varmış onuda yeni öğrendim o zaman daha az gösteriyorlar evi Allahtan bizim öyle olmadı tekrar kolaylık versin isteyen herkesi rabbim ev sahibi yapsın...
 
tapu masrafları konuşulmuş masraflar karşılıklı ödenmiyor yani hiç yoktan bizim ki öyle oldu 1.800 lira mütahitin parasını ödedik niye böyle deyince sözleşmede yazıyordu dedi...
 
efeim .!.:
canım geçen salı itibariyle ev sahibi olmuş biri olarak Allah kolaylık versin önce çünkü zor işler bizde 100 bin liralık evin 15 bin lirasını ödemiştik daha önce şöyle ki geçen sene sözleşme yapmıştık ve bitince de kalanını verecektik ama işler değişti faizler artmaya başladı ve biz daha fazla etkilenmemek için daha eve girmeden krediyi çektik önümüz ay hem kira hem kredi taksitlerini ödemeye başlıyacağız ve nasipse yıl sonu girebiliriz diye tahmin ediyoruz ama nette değil ve bankaya başvurduğumuzda evin ekspertiz değeri 120bin görünüyor o yüzden %75 ini çekebiliyorduk ama şöylede bir durum var yani banka her halukarda yüzde 25 ni istiyor ve ayrıca tam tamına 3.900 tl tapu masrafı ödedik birde çektiğin kredinin masrafını alıyorlar net değilim ama 2bin civarı onuda şurdan tahmin ediyorum mütahite 2bin lira elden borcumuz var eve girince vericez....yani elinde mutlaka nakit para olması lazım yoksa tamamı krediyle biraz zor eksper ne kadar değer biçecek eve çok önemli hatta sizin için değil ama bitmemiş evlere natamam diye bir olay varmış onuda yeni öğrendim o zaman daha az gösteriyorlar evi Allahtan bizim öyle olmadı tekrar kolaylık versin isteyen herkesi rabbim ev sahibi yapsın...
Genişletmek için tıkla...

biz 70.000 lik bir ev almak istiyoruz en fazla 20.000 nakit olur daha da çıkmaz yani 50.000 tl gibi bir rakam kredi çekmeyi düşünüyoruz çekmeyi düşündüğümüz miktarın olabilmesi içinde 70.000 lik eve ekspertiz değerini 70.000 yazması gerek ki bizde 52.500 çekebilelim anca denk gelsin nasıl değer biçiyorlar evlere neye göre? evin parası kadar değer biçer mi acaba ?
 
efeim .!.:
tapu masrafları konuşulmuş masraflar karşılıklı ödenmiyor yani hiç yoktan bizim ki öyle oldu 1.800 lira mütahitin parasını ödedik niye böyle deyince sözleşmede yazıyordu dedi...
Genişletmek için tıkla...

evet bir iki yazıda daha okumuştum tapu masrafını tamamını alıcının ödediğini sözleşmede bir yere sıkıştırıyorlar demek ki
 
Son düzenleme:
efeim .!.:
tapu masrafları konuşulmuş masraflar karşılıklı ödenmiyor yani hiç yoktan bizim ki öyle oldu 1.800 lira mütahitin parasını ödedik niye böyle deyince sözleşmede yazıyordu dedi...
Genişletmek için tıkla...

​Degişen kanunlara göre zaten satın alınan evlerin tapu masrafı alıcıya aittir.
 
narantikibi .!.:
biz 70.000 lik bir ev almak istiyoruz en fazla 20.000 nakit olur daha da çıkmaz yani 50.000 tl gibi bir rakam kredi çekmeyi düşünüyoruz çekmeyi düşündüğümüz miktarın olabilmesi içinde 70.000 lik eve ekspertiz değerini 70.000 yazması gerek ki bizde 52.500 çekebilelim anca denk gelsin nasıl değer biçiyorlar evlere neye göre? evin parası kadar değer biçer mi acaba ?
Genişletmek için tıkla...


Kredi çektiginiz takdirde çekmiş oldugunuz kredinin hayat sigortası mutlaka yaptırın kredi hayat sigortası zorunlu olmadıgı için yaptırmayanlar oluyor ama yapılması gerek eger ki Allah korusun krediyi çeken kişi vefat ederse geride kalan ailesi madur olmaması için yapılıyor eger evin kredi hayat sigortası varsa kredinin tamamını sigorta şirketi kapatıyor ve ödenen taksitleri aileye geri veriyorlar eger kredi hayat sigortası olmazsa ve geride kalan aile borçları ödeyemezse banka eve el kor zorunlu olan tek sigorta dask sigortasıdır.
 
yeliz_nur .!.:
Kredi çektiginiz takdirde çekmiş oldugunuz kredinin hayat sigortası mutlaka yaptırın kredi hayat sigortası zorunlu olmadıgı için yaptırmayanlar oluyor ama yapılması gerek eger ki Allah korusun krediyi çeken kişi vefat ederse geride kalan ailesi madur olmaması için yapılıyor eger evin kredi hayat sigortası varsa kredinin tamamını sigorta şirketi kapatıyor ve ödenen taksitleri aileye geri veriyorlar eger kredi hayat sigortası olmazsa ve geride kalan aile borçları ödeyemezse banka eve el kor zorunlu olan tek sigorta dask sigortasıdır.
Genişletmek için tıkla...

peki bu sigortalar senelik mi aylık mı ödeniyor ne kadar ? belli miktar mı yoksa değişiyor mu ? Allah izin verir de memur olursam krediyi ben çekerim vefat edersem de arkamda eşime bir yığın borç bırakmam istemem oda gerekli bir sigorta hayat bu ne getireceği belli olmaz.
 
narantikibi .!.:
peki bu sigortalar senelik mi aylık mı ödeniyor ne kadar ? belli miktar mı yoksa değişiyor mu ? Allah izin verir de memur olursam krediyi ben çekerim vefat edersem de arkamda eşime bir yığın borç bırakmam istemem oda gerekli bir sigorta hayat bu ne getireceği belli olmaz.
Genişletmek için tıkla...


​Bildigim kadarı ile senelik oluyor arkadaşım ama şuan tam fiyatını bilmiyorum.
 
sigorta işi nasıl tam bilmiyorum ama şöyle bir konuşma geçmişti bankada eğer krediyi çeken kişi vefaat ederse 1 bin liralık bir bir maaş bağlanacak dediler onun içinde 200 küsür lira para istedi banka o zamanda eşim gerek yok dedi zaten bana birşey olsa eşime kalıcak maaşım(eşim memur) dedi o zaman kadın zaten bunu genelde yaşlılar yaptırıyor dedi yada kronik rahatsızlığı filan olanlar sizin bahsettiğiniz başka bir sigorta sanırım o kredi çekilirken mutlaka yapılıyor diye biliyorum ama net değilim...
 
narantikibi .!.:
biz 70.000 lik bir ev almak istiyoruz en fazla 20.000 nakit olur daha da çıkmaz yani 50.000 tl gibi bir rakam kredi çekmeyi düşünüyoruz çekmeyi düşündüğümüz miktarın olabilmesi içinde 70.000 lik eve ekspertiz değerini 70.000 yazması gerek ki bizde 52.500 çekebilelim anca denk gelsin nasıl değer biçiyorlar evlere neye göre? evin parası kadar değer biçer mi acaba ?[/QUOTEevin değerini banka belirliyor evin metre karesi konumu filan bakılıyor ona göre değer biçiyorlar belki fazla bile veririler 70 den
Genişletmek için tıkla...
 
efeim .!.:
sigorta işi nasıl tam bilmiyorum ama şöyle bir konuşma geçmişti bankada eğer krediyi çeken kişi vefaat ederse 1 bin liralık bir bir maaş bağlanacak dediler onun içinde 200 küsür lira para istedi banka o zamanda eşim gerek yok dedi zaten bana birşey olsa eşime kalıcak maaşım(eşim memur) dedi o zaman kadın zaten bunu genelde yaşlılar yaptırıyor dedi yada kronik rahatsızlığı filan olanlar sizin bahsettiğiniz başka bir sigorta sanırım o kredi çekilirken mutlaka yapılıyor diye biliyorum ama net değilim...
Genişletmek için tıkla...


Hayır canım kredi hayat sigortası bizde kredi ile ev aldık 2.senesinde şuan yukarıda ne yazdıysam aynısı bankacı babama söylemiş 1000 binlira maaş falan bağlanmıyor eger çekmiş oldugunuz kredinin hayat sigortası varsa vefat durumlarında sigorta şirketi bütün evin borcunu ödüyor,ayrıca zorunlu degil zorunlu olan dask sigortasıdır hayat sigortasını yaşlılar yaptırmıyor canım gençlerde yaptırıyor hayat bu ne olacagı belli olmaz diye.
 
efeim .!.:
narantikibi .!.:
biz 70.000 lik bir ev almak istiyoruz en fazla 20.000 nakit olur daha da çıkmaz yani 50.000 tl gibi bir rakam kredi çekmeyi düşünüyoruz çekmeyi düşündüğümüz miktarın olabilmesi içinde 70.000 lik eve ekspertiz değerini 70.000 yazması gerek ki bizde 52.500 çekebilelim anca denk gelsin nasıl değer biçiyorlar evlere neye göre? evin parası kadar değer biçer mi acaba ?[/QUOTEevin değerini banka belirliyor evin metre karesi konumu filan bakılıyor ona göre değer biçiyorlar belki fazla bile veririler 70 den
Genişletmek için tıkla...

valla ne güzel olur öyle verse ama değerini bile verse yeter bize :)
Genişletmek için tıkla...
 
yeliz_nur .!.:
Hayır canım kredi hayat sigortası bizde kredi ile ev aldık 2.senesinde şuan yukarıda ne yazdıysam aynısı bankacı babama söylemiş 1000 binlira maaş falan bağlanmıyor eger çekmiş oldugunuz kredinin hayat sigortası varsa vefat durumlarında sigorta şirketi bütün evin borcunu ödüyor,ayrıca zorunlu degil zorunlu olan dask sigortasıdır hayat sigortasını yaşlılar yaptırmıyor canım gençlerde yaptırıyor hayat bu ne olacagı belli olmaz diye.
Genişletmek için tıkla...

şimdi eşimle konuştum dask deprem sigortasıymış yapılmış
sizin dedğiniz hayat sigortasıda yapılmış masrafı 70 küsür filan dedi sanırım içeriğni sordum vefaat halinde sigorta ödeme yapıyormuş
benim az önce bahsettiğim ve yaptırmadığımız sigorta bankanın kendi özel sigortasıymış yani 120 lira filandı masrafıda eşim istemedi
 
efeim .!.:
şimdi eşimle konuştum dask deprem sigortasıymış yapılmış
sizin dedğiniz hayat sigortasıda yapılmış masrafı 70 küsür filan dedi sanırım içeriğni sordum vefaat halinde sigorta ödeme yapıyormuş
benim az önce bahsettiğim ve yaptırmadığımız sigorta bankanın kendi özel sigortasıymış yani 120 lira filandı masrafıda eşim istemedi
Genişletmek için tıkla...


​Deprem sigortası ve hayat sigortası olduktan sonra bankanın kendi özel sigortasına gerek yok zaten.
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

Nhessa
Erdoğan’ın konut planına ekonomistler ve siyasilerden tepki
Yorumlar
0
Görüntüleme
3K
Nhessa
Nhessa
Caddy
Kredi ile ev almak mı yoksa kirada oturmak mı daha avantajlı?
Yorumlar
0
Görüntüleme
4K
Caddy
Caddy
Caddy
TOKİ'nin 35 bin liralık konutlarına yoğun talep
Yorumlar
0
Görüntüleme
3K
Caddy
Caddy
X