Kiracıyla uğraşmak daha ilk aydan

A

ask2009

Aktif Üye
Kayıtlı Üye
2 Mayıs 2011
636
4
66
Diğer
Merhabalar bir evimiz var 2 yıl kendimiz oturduk sonra iş ve kreş durumundan dolayı kendimiz kiraya çıkarak,evimizide kız öğrencilere kiraya verdik.4 kişi kalıyorlar.Bu ikinci ayları daha.Ben elimden geldiğince her konuda yardımcı oldum.Öğrenci gözüyle bakmadım hiç.İnşallah sorun yaşamam diye düşünürken daha ilk aydan başladı sıkıntılar.Ben çok sert yapılı biri değilim abla gibi davrandım hep.Ama yanlış yapmışım belliki.Evimizi eşyalı olarak kiraya verdik.hatta bazı eksiklikler vardı onlarıda mağdur olmasınlar diye hemen tamamladık.Benim başta konuştuğum ve çok önem verdiğim kiranın tam ve zamanında yatmasıydı.Tek tek değil bir bütün olarak tamamlayıp kaç paraysa kirayı zamanında yatırmalarını söyledim.İlk ay peşin aldık kirayı ama ayrı ayrı elden verdiler tamam dedik.Bundan sonra bütün olarak ptt aracılığı ile gönderirsiniz diye konuştuk.Bir hafta oldu hala yatan para yok.Cuma aradılar pzt. yatırcaz dediler anlayış gösterdim.Dün salıydı baktım yok hala.Bende aradım artık çünkü ödemelerim var benimde.Konuştum 3 kişi yatıracakmış güya bugün ama 1'i yatıramayacakmış parası yokmuş.Kişi başı 100 lira düşüyor.Bulamadım yapacak bişey yok bu ay ödeyemeyeceğim diyor kızlardan biri.Nasıl sinirlendim anlatamam.Diyeceğimi dedim telde.Bulmalısın yatırmalısın borç iste bişeyler yap böyle olmaz dedim.Bulmaya çalışıcam falan diyor bana.Şu an bekliyorum akşama kadar bekleyeceğim.Ben böyle olmasını gerçekten istemiyordum.Korktuğum başıma geldi.Bana bir akıl verin lütfen.Ben her ay kira peşinde mi koşacam ya?Olmazsa önümüzdeki ay çıkarmayı düşünüyorum böyle uğraşamam..Off çok canım sıkıldı..
 
İleride daha büyük sıkıntılarla karşılaşmamak için.
İlk aydan bağları koparmak en mantıklısı..
100 lira bulamayacaksa, çıkmayacak eve..
Bu kadar net..
Herkes eve çıkıp okumuyor..
 
Son düzenleyen: Moderatör:
Mesela ben başta vereceğim eşyaları söyledim.kabul ettiler.Çamaşır mak. yok onada tamam dediler.Birkaç ay idare edin alalım dedim.Daha 15 gün oturmadan makine istiyorlar.Onada tamam dedim sırf iyi niyetimden.Bu hafta içi alıcaktım 2. el çamaşır makinası.Ama vazgeçtim şu durumda.Birde heralde beni yumuşak buldular biraz.Yoksa başka bir ev sahibine asla bunlar söylenmez daha 2. aydan.Veremeyeceğim diye bişey varmı ya.Çıkmasaydın madem.Yurtta senet olunca takır takır ödüyorlardı ama.Bende yüz göz olmak istemiyorum.Öğlede sonraya kadar bekleyip akşamüzeri arayacağım ne demeli ne yapmalıyım?
 
bir kız ödeyemiyor diye diğer kızları mağdur etmek evden çıkarmak olmaz sanırım öyle hemen de çıkaramıyorsunuz hukuken. konuşun aralarında bir kişiyi seçsinler kira parasını ona versinler o da sizin hesabınıza yatırsın böylece verip vermeme durumunu kendi aralarında halletmiş olurlar eğer o ödeyemeyen kız yine ödeyemezse kendi aralarında konuşurlar onu çıkartırlar falan. böyle düşündüm ben.
 
Eşyalı evi 300e mi verdini ben mi yanlış anladım? Nerede oturuyorsunuz, şehir olarak yani?

Öğrencinin sıkışık olmasını anlıyorum ama eve çıkması lüks geliyorsa, para bulamıyorsa devlet yurdunda veya okulunun yurdunda kalmalıydı.
 
Öğrenciye kira verilmiyor diye ağlarlar sorsan da. Bu ve buna benzer çok örnek var. Bizim sobalı bir evimiz vardı kiraya vermiştik odun bulamamış, laminantları yakmışlar, bütün dolapların üzerine yazı yazmışlardı. Bence bir ay daha müddet verin sonra çıkarın. Kontrat yapmıştınız değil mi?
 

Kira kontratınız yok mu? Siz de icraya verip alabilirsiniz paranızı.
 

Ben de kirada oturuyorum, eşim ile önceliğimiz kiradır. Sonuçta ev sahibi güvenip bize evini kiraya vermiş.
Borcu vaktinde ödemediğin zaman doğal olarak karşı taraf sinirlenir. Ayrıca, kendi evim olsa kirada bende aynı şekilde düşünürüm.

Sen bence en büyük hatayı öğrenciye kiralamakla yapmışsın.
Sebebine gelince, öğrencidir, yeri gelir parası olmaz peynir ekmek yer, yeri gelir çok parası olur.
Yani stabil bir gelirleri yok, o yüzden sıkıntı yaşıyorsundur.
Dediğin gibi yurt olunca ödüyorlar paralarını, çünkü mecburlar veya ailesi bir şekilde ödüyor.

Öğrencilere de üzüldüm aslında, etrafta görüyoruz bazıları gerçekten maddi anlamda sıkıntıdalar.
Aileleri binbir güçlükle okutuyorlar. Fakat bir arkadaşında dediği gibi, o zaman kirada oturmasınlar.
Yurtta kalsınlar, her öğrenci eve çıkarak okul bitirecek diye kaide yok sonuçta.

eğer çıkartabiliyorsan bence çıkart, çünkü öğrenci kiracılarla ilgili çok şikayetler duydum etrafımda.
Bir de duyduğum en iyi kiracılar yeni evlilermiş... Ne kadar doğrudur bilemem tabii ki...

Hayırlısı olsun hem senin adına hem de öğrenciler adına.
 

Zaten en başta o şekilde konuştuk.Ama aralarında halletmemişler.Bana ben veremeyeceğim bu ay diyor.Hadi sen 1 hafta geç ver onada tamam diyelim.E peki diğerleri onlarda hala yatırmadı zaten.Ve geç yatırcaz diye aramadılarda.Ben aramasam bilmeyeceğim.
 
İnsanın hep korktuğu başına gelirmiş... :44:Bence durum öğrenci olmakla bire bir ilişkili değil, insan sorumluluk bilmiyosa çalışsa da aynı...
 
kira gününü KYK kredisinden bir gün sonraya,yani 8'ine yapın
siz de rahat edin onlar da rahat etsin.
Çözüm bu kadar basit!
 
ancak öğrenciler bu derdi bilirler:) anne baba çocuğunu okutmaya söz verir ama masrafları düzgün şekilde karşılayamaz bazen. öğrenci de okuldan kalan boş saatine uygun bi iş aramaya koyulur ama bulamazlar bitürlü. keşke en başından öğrenciye ev vermeseydin. sorun, kiranın gecikmesiyse emin ol tüm öğrenciler (zengin olmayanlar) kirasını geç de olsa vermeye çalışır. çünkü onların en büyük derdi başlarını sokucakları bi evdir. sorumsuzluk olarak görmeyin bunu eminim ki onlar daha huzursuzdur ya evden atılırsak diye. yasalar nasıldır bilemiyorum ama 2 hafta gecikti diye hiç vermiyceklerini düşünüp paniğe kapılma :)
 
Öğrencilikle alakası yok bu işin, yıllar önce çok düşük bir fiyata çocuklu aileye kiraladığımız bir ev vardı, bir ay verseler öteki ay vermezlerdi kirayı, çünkü babamın sırf gecikmeler yüzünden onları evden çıkartıp yeni kiracı bulmakla uğraşmayacağını bildiklerinden, ellerindeki parayı öncelikli ihtiyaçları için değerlendirip bitirirlerdi.

Daha ilk evleriyse bütçe ayarlamayı tam öğrenmemiş olabilir sizin kiracılarınız da, çok ihtiyacınız yoksa bir ay müsade edebilirsiniz belki ama, sürekli böyleyse çıkartırsınız olur biter. Bir de hangi şehirdesiniz bilmiyorum ama eşyalı ev için 400 çok iyiymiş, üzerine çamaşır makinesi alma gibi bir yükümlülüğünüz yok ki sizin. Tek odalı, eşyasız, ısıtmasız ev için 400 ödeyen arkadaşlarım var benim.
 

yanılıyosunuz,yurtta senet olunca da o para varsa ödeniyo..Ben de bi sene özel yurtta kaldım,günü gelir gelmez değil,param olur olmaz ödüyordum.Sonuçta babamın da parası günü gününe yatmıyor,benim dışımda başka bir kız daha okutuyor,kendi evine bakıyor...Bi ay geçmiş param hala gelmemişse(yaklasık sizin evin toplam kirası kadar bişey benim okuduğum yerdeki yurtlar,az para da değil) anneme telefonda hatırlatıyodum.Ki zaten unuttuklarından değil o an ellerinde olmadıklarından yollayamıyolardır.Ben bi kere hatırladıktan sonra isterse yurt müdüresi kovacam desin,asssla ve asla aileme tekrar söyleyip sıkboğaz etmezdim,çünkü bilirdim ki o para zaten onların akıllarında...Ki yurt müdürem sağolsun öğrencilerle iş yaptığının bilincinde olan,"kaçmıyolar ya" mantığıyla haraket eden biriydi,bir gün bi arkadaşımıza vaktinde ödenmeyen parayla ilgili sorun çıkarmadı

Neyse ne diyodum? Siz o kızdan istemişsiniz,kız da ailesinden istemiş
ama ailesi gönderememiş
bu yani.Evde her gün alem veriyolarda sizin kiraya gelince yok demiyorlar ya.
Ben sizi pek anlayamadım.Tamam kira hakkınız,ama yoksa yoktur yani.Kendini mi satsın kız ne yapsın
Borç alın demişsiniz,hangi öğrenci hangi öğrenciye yüz lira borç verebilir??
işe girse o part time haliyle yüz lirayı kaç zamanda tamamlayabilir??
Yani çok sık part time çalışan biri olarak söylüyorum,palyaço olarak 3 doğumgününe gitsem anca elime geçer o para..
Üstte de dediğim gibi,çözüm kira gününü KYK bursu gününden bi gün sonraya almak.paralarını çeker çekmez gönderirler.Ne bi bahaneleri kalır ne başka bişey,aylık 260 mı 280 mi ne yatıyodu (yarın ayın 7si,yeppooo =)))

Bence bir hatanızda abla gibi davranmak,siz ev sahibisiniz ne yüzgöz oluyorsunuz,eski ev sahibim de bize "baba" gibi davrandığını iddia ediyordu.Yaptığı tek babalık akşam vakti bizi kapıya kadar bırakan-eve bile girmeyen- erkekleri gözetleyip,pencerenin arkasından sinirli sinirli bakmasıydı.Ki benim babam olsa ne güzel bu saatte ara sokaktaki evine bırakacak arkadaşları var derdi=))

Neyse yazımı da çok sevdiğim bi sözle bitireyim,öğrenciye ev vermeyin diyen herkese gelsin:
Öğrencilere ev vermeyen yaşlılar otobüste onlara yer vermemizi bekliyorlar ya. Hayat çok garip.

=)) sevgilerle
bir öğrenci ^^​
 
Kiracı dert benim başımda 3 yıldır var, çıkaramıyorum kanun kiracıdan yana, bu 6. ay kiraları birikmiş adam hala para arıyorum diyor, bir şekilde bulup ödüyor sonra yine aylarca biriktiriyor,asla zamanında alamıyorum. Avukata danıştım çıkarmak için bir ihtar çekeceksin, bir hafta sonra bir ihtar daha çekeceksin. İki haklı ihtardan sonra dava açılacak, hakim tahliye kararı verirse 30 gün zaman vereceksin, o süre zarfında çıkmadıysa polisle gidip kapıyı açtıracaksın, eşyaları yediemine çektireceksin, tüm harçları ve yediemin kirasını ödeyeceksin. Ölme eşeğim ölme yani... Güzellikle çıksınlar diye uğraşıyorum yok, kötülükle yok insaflarına kaldık yani. Malımla rezillik yaşıyorum, çok dertliyim bu konudan çok
 

yok arkadaşım yalnış düşünüyorsun. dediğim gibi öğrenci olmayan kimse bilemez bunu. ama dediğin gibi her seferinde bu iş böyle olucaksa ev sahibi kendine nasıl uyucaksa öyle yapıcak çaresi yok.
 

evli bi çift olsa 1 2 ay idare et çoluğu çocuğu giderleri eksikleri çoktur dicem ama genç bunlar madem kendilerine bu konuda güvenmiyorlar tutmasalardı . söz vermeselerdi. ßence de çıkarmayı düşünmekte haklısınız ilk aydan böyle olursa daha da devamı gelir
 
öğrenci acitasyonu yapamıcam nice öğrenci gördüm kira parasını bi gecede yiyen yada bi elbise alan o parayla, sonra da ev sahibini delirtirlerdi evden para gelmedi diye(yalan). Hatta lisedeyken servis parası muhabbetinde bu olaylar çok olurdu herkes servis parasını yerdi servisçiyi delirtirdi sonra evden para çıkmıyor diye 100 lira yani..300-500 değil ki siz çok iyi niyetlisiniz çamaşır makinesini almayın şehri bilmiyorum ama eşyalı eve bedava 400 lira. Para yoksa yoktur diyen arkadaşım kusura bakma ama o zaman yurttan çıkmayacaklar para yoksa yoktur diyip marketten para vermeden çıkabiliyor musunuz? Kiracı da sorumluluğunu bilmeli, para yoksa yada ileriki dönemlerde ödemekte sıkıntı yaratcaksa eve çıkmamalı. Diğer 3 arkadaşını da zor durumda bırakıyo bu durumda.
 
optimistimsi .!.:
yok arkadaşım yalnış düşünüyorsun. dediğim gibi öğrenci olmayan kimse bilemez bunu. ama dediğin gibi her seferinde bu iş böyle olucaksa ev sahibi kendine nasıl uyucaksa öyle yapıcak çaresi yok.
Genişletmek için tıkla...

Bende öğrenciyim zaten. Söylediklerimde de öğrencileri kınayan birşey yok ki, sadece öğrencilerin değil, ailelerinde kirayı harcama öncelikleri arasına koymayabileceklerini anlattım bir örnekle.
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…