İzmir bucayı bilen var mı ?

Efes78 .!.:

Buca gezisine katılmıştım, levanten köşkleri falan ne kadar güzeldi.eskiden levanten zenginler Buca ve Bornovayi tercih edermiş..Demek ki heryeri aynı değil, geniş bir bölge

Genişletmek için tıkla...

Evet, her yeri aynı değil Buca'nın. Ama Buca'yı çok severim. :) Orada doğup büyüdüğüm için olsa gerek :)

LarkeTanner .!.:

Merhaba hanımlar , kendime yatırımlık bir daire bakıyorum. Arsa vs baktım ama aşırı uçuk fiyatlar. Daire yine az çok bildiğimiz yöntem dedim kafam o kadarına basıyor garanti diye düşündüm. Elimde az biraz yatırıma ayırmak istediğim param var. İzmir buca da uygun 0 1 artı 1 dairelere rastladım. Buca üniversite ve hastane gibi kamu alanlarının olduğu bir bölgeymiş. İnternetten Buca daki satılık daire ilanlarına baktığımda, aynı emsalde daireler arasında oldukça fiyat farkı vardı. Bir tarafta 550 bin civarındayken, diğer tarafta 1.200.000 civarı fiyatlanmış daireler gördüm. Bu daireler oda sayısı ve yaş olarak hemen hemen birbirinin bezeri idi. ben izmiri hiç bilmiyorum. Sitede izmirli hanımların olduğunu hatırladım. Buraya yazıp fikir almak istedim. Buca hakkında fikri olan ve daire fiyatlarının neden bu kadar farklı olduğunu bilen var mı acaba ? Ve diğer önemli bir husus da bucayı tavsiye eder misiniz ?

LarkeTanner .!.:

Merhaba hanımlar , kendime yatırımlık bir daire bakıyorum. Arsa vs baktım ama aşırı uçuk fiyatlar. Daire yine az çok bildiğimiz yöntem dedim kafam o kadarına basıyor garanti diye düşündüm. Elimde az biraz yatırıma ayırmak istediğim param var. İzmir buca da uygun 0 1 artı 1 dairelere rastladım. Buca üniversite ve hastane gibi kamu alanlarının olduğu bir bölgeymiş. İnternetten Buca daki satılık daire ilanlarına baktığımda, aynı emsalde daireler arasında oldukça fiyat farkı vardı. Bir tarafta 550 bin civarındayken, diğer tarafta 1.200.000 civarı fiyatlanmış daireler gördüm. Bu daireler oda sayısı ve yaş olarak hemen hemen birbirinin bezeri idi. ben izmiri hiç bilmiyorum. Sitede izmirli hanımların olduğunu hatırladım. Buraya yazıp fikir almak istedim. Buca hakkında fikri olan ve daire fiyatlarının neden bu kadar farklı olduğunu bilen var mı acaba ? Ve diğer önemli bir husus da bucayı tavsiye eder misiniz ?

Genişletmek için tıkla...

Genişletmek için tıkla...

Ne olacağını Allah bilir tabi ki ama Buca için ful deprem bölgesi diyorlar haberiniz olsun

mutlucicek .!.:

Evet, her yeri aynı değil Buca'nın. Ama Buca'yı çok severim. :) Orada doğup büyüdüğüm için olsa gerek :)

Genişletmek için tıkla...

Bucanın en nezih yeri neresi acaba..

Doğma büyüme bucalıyım…buca çok geniş bir alan,maalesef çok kötü yerleri de var…şirinyer,kozağaç,çevik 1,heykel ,adatepe oldukça merkezi yerleri…öğrenciler çok ve hastanelere yakın..alacağınız evler buralardaysa eviniz boş kalmaz,kiralar yüksek ve hemen gidiyor…bu yüzden yeni yapıların çoğu 1+1 şeklinde ,öğrencilere yönelik yapılıyor…ama farklı şehirdeyseniz ilgilenemeyeceğiniz bir yerden ev almak mantıklı değil,evinize zarar verip,kaçıp gitseler uzaktan takip etmek zor olur

Efes78 .!.:

Bucanın en nezih yeri neresi acaba..

Genişletmek için tıkla...

Şirinyer oldukça hareketli ve merkezidir…aradığınız herşeye ulaşabilirsiniz…çevik 1 hastane civarı,yenigün mahallesi,enhoşlar ,koşu tarafları iyidir…çok geniş bir alan ve merkezden uzaklaştıkça maalesef kötüleşiyor

LarkeTanner .!.:

Merhaba hanımlar , kendime yatırımlık bir daire bakıyorum. Arsa vs baktım ama aşırı uçuk fiyatlar. Daire yine az çok bildiğimiz yöntem dedim kafam o kadarına basıyor garanti diye düşündüm. Elimde az biraz yatırıma ayırmak istediğim param var. İzmir buca da uygun 0 1 artı 1 dairelere rastladım. Buca üniversite ve hastane gibi kamu alanlarının olduğu bir bölgeymiş. İnternetten Buca daki satılık daire ilanlarına baktığımda, aynı emsalde daireler arasında oldukça fiyat farkı vardı. Bir tarafta 550 bin civarındayken, diğer tarafta 1.200.000 civarı fiyatlanmış daireler gördüm. Bu daireler oda sayısı ve yaş olarak hemen hemen birbirinin bezeri idi. ben izmiri hiç bilmiyorum. Sitede izmirli hanımların olduğunu hatırladım. Buraya yazıp fikir almak istedim. Buca hakkında fikri olan ve daire fiyatlarının neden bu kadar farklı olduğunu bilen var mı acaba ? Ve diğer önemli bir husus da bucayı tavsiye eder misiniz ?

Genişletmek için tıkla...

Seferihisar da yaşıyorum bende ama tavsiye etmem bucayi çok kalabalık öğrenci yuvası nasıl bir şey bakıyorsunuz internetten bakabilirsiniz yatırım amaçlı düşünüyorsaniz Ürkmez Gümüldür Doğanbey çok güzel müstakil sessiz sakin çok gzuel yazlık bir yer araştırın derim

mentak .!.:

Ne olacağını Allah bilir tabi ki ama Buca için ful deprem bölgesi diyorlar haberiniz olsun

Genişletmek için tıkla...

Son 6 aydır buca merkezli depremler çok oluyor ve 3.5 büyüklüğü bile bizi sokağa döküyor..maalesef tam üstündeyiz fayın

brcn95 .!.:

Seferihisar da yaşıyorum bende ama tavsiye etmem bucayi çok kalabalık öğrenci yuvası nasıl bir şey bakıyorsunuz internetten bakabilirsiniz yatırım amaçlı düşünüyorsaniz Ürkmez Gümüldür Doğanbey çok güzel müstakil sessiz sakin çok gzuel yazlık bir yer araştırın derim

Genişletmek için tıkla...

Okula giden çocuğum olmasa kesinlikle merkezden uzak,sahilde yaşamak tercihim olurdu benim de

İzmirde yaşamıyorsanız bucadan ev alıp öğrenciye ev kiralamak mantıklı değil. Ailemin 1+1 evi var öğrenci muhitinde (farklı şehir) 5 senede 3 kiracı değişti, her kiracıdan sonra eşyalar yenilendi, yapılan masraf alınan kirayı geçti şuan satmayı düşünüyorlar.

Buca’da 1 milyonun altında ev olacağını sanmıyorum..

LarkeTanner .!.:

Merhaba hanımlar , kendime yatırımlık bir daire bakıyorum. Arsa vs baktım ama aşırı uçuk fiyatlar. Daire yine az çok bildiğimiz yöntem dedim kafam o kadarına basıyor garanti diye düşündüm. Elimde az biraz yatırıma ayırmak istediğim param var. İzmir buca da uygun 0 1 artı 1 dairelere rastladım. Buca üniversite ve hastane gibi kamu alanlarının olduğu bir bölgeymiş. İnternetten Buca daki satılık daire ilanlarına baktığımda, aynı emsalde daireler arasında oldukça fiyat farkı vardı. Bir tarafta 550 bin civarındayken, diğer tarafta 1.200.000 civarı fiyatlanmış daireler gördüm. Bu daireler oda sayısı ve yaş olarak hemen hemen birbirinin bezeri idi. ben izmiri hiç bilmiyorum. Sitede izmirli hanımların olduğunu hatırladım. Buraya yazıp fikir almak istedim. Buca hakkında fikri olan ve daire fiyatlarının neden bu kadar farklı olduğunu bilen var mı acaba ? Ve diğer önemli bir husus da bucayı tavsiye eder misiniz ?

Genişletmek için tıkla...

bu dairelere bende kapildim emlakciyada gittim o daireler amlakcilarin gostermelik koydugu, imar affindan yararlanirim.nasil.olsa denilip uzerine kacak kat cikilan deprem yonetmeligiyle alakasi olmayan evler bilginiz olsun.
genelde gunluk kiralama icin kullanacak olanlar vs alip gunluk kiraya veriyolar aileye yaramaz o evler dediler

blackangel80 .!.:

Şirinyer oldukça hareketli ve merkezidir…aradığınız herşeye ulaşabilirsiniz…çevik 1 hastane civarı,yenigün mahallesi,enhoşlar ,koşu tarafları iyidir…çok geniş bir alan ve merkezden uzaklaştıkça maalesef kötüleşiyor

Genişletmek için tıkla...

Fargoh köşkünün olduğu cadde hoşuma gitmişti, çay bahçesi de vardı, tarihi bir kilise vardı etrafı güzeldi..hele forbes köşkü bayıldım, insaalah restore edilir diyeyim bu arada..şirinyer aklımda olsun..tesekkürler

brcn95 .!.:

Seferihisar da yaşıyorum bende ama tavsiye etmem bucayi çok kalabalık öğrenci yuvası nasıl bir şey bakıyorsunuz internetten bakabilirsiniz yatırım amaçlı düşünüyorsaniz Ürkmez Gümüldür Doğanbey çok güzel müstakil sessiz sakin çok gzuel yazlık bir yer araştırın derim

Genişletmek için tıkla...

niye öyle dediniz ki bende bucadan ev almayı düşünüyordum hiçmi aile oturabilecek duzzgun bir mahallesi yok buranin

konunuzu sabote etmiş olmaz isem bende şurada yerimi alayım bucada ev ailenebilecek nezih mahalleleri ogrenmek icin

chamallows .!.:

niye öyle dediniz ki bende bucadan ev almayı düşünüyordum hiçmi aile oturabilecek duzzgun bir mahallesi yok buranin

Genişletmek için tıkla...

Karanfil mahallesi, çağdaş mahallesi, izkent’e bakabilirsiniz, genelde uzun yıllardır aynı insanlar yaşıyor, üniversite dönemimde evim oralardaydı, tam aileye uygun muhitler. Deprem de pek hissedilmez

chamallows .!.:

niye öyle dediniz ki bende bucadan ev almayı düşünüyordum hiçmi aile oturabilecek duzzgun bir mahallesi yok buranin

Genişletmek için tıkla...

Yani illaki vardır ama irfanı oturacaksiniz benim eşim müteahhit o yüzden az çok bilgim var yani benim oturduğum yerde evler 2 milyondan başlıyor

sherlockdomestt .!.:

Karanfil mahallesi, çağdaş mahallesi, izkent’e bakabilirsiniz, genelde uzun yıllardır aynı insanlar yaşıyor, üniversite dönemimde evim oralardaydı, tam aileye uygun muhitler. Deprem de pek hissedilmez

Genişletmek için tıkla...

bu saydiginiz yerler yerlesik olan yerler sanirim yani okulu hastanesi vs vardir dimi

brcn95 .!.:

Yani illaki vardır ama irfanı oturacaksiniz benim eşim müteahhit o yüzden az çok bilgim var yani benim oturduğum yerde evler 2 milyondan başlıyor

Genişletmek için tıkla...

irfani ne demek anlamadim
ben zaten 2 milyonu cikardim gozden 2.5 milyona dogru gidiyorum oturulabilir duzgun bir ev almak icin.

chamallows .!.:

bu saydiginiz yerler yerlesik olan yerler sanirim yani okulu hastanesi vs vardir dimi

Genişletmek için tıkla...

Evet, ilkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakın yerler. Buca kadın doğuma arabayla 10 dk falan gidilir, seyfi demirsoy hastanesine 20 dk falan. Hatta pek fazla satılık ve kiralık ev yoktu benim yaşadığım dönem (2016 civarı) sakin bir muhit

sherlockdomestt .!.:

Evet, ilkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakın yerler. Buca kadın doğuma arabayla 10 dk falan gidilir, seyfi demirsoy hastanesine 20 dk falan. Hatta pek fazla satılık ve kiralık ev yoktu benim yaşadığım dönem (2016 civarı) sakin bir muhit

Genişletmek için tıkla...

hafta sonu yagmurlu olmazsa gidip bi gezecegim bu soylediginiz mahalleleredw bakacagim

LarkeTanner .!.:

Bugün beni aradılar dün aradığım bir emlakçıdan . Bakın dedim internette böyle böyle şeyler gördüm istanbuldan oraya gelirim bu ev kalmadı dersiniz ciddi ters düşeriz yok asla öyle bir şey yok biz inşaat firmasıyız vs bir sürü şey saydı ama tabii artık yemezler

Genişletmek için tıkla...

Bucayi çok iyi biliyorum. Çok geniş bi semt oyuzden kiralar ve satılık evler bazı kenar bölgelerde çok uygunken bazı popüler bölgelerde çok yüksek. kadın doğum hastanesi üniversite ve yurtlar hep aynı kurucesme bölgesinde. Evler yeni yapılı genelde 1+1 1+0 stüdyo daireler. Fakat çok sıkıntılı bölge. Genelde hergun kavga kıyamet var sokaklarda. Çok fazla hayat kadını kalıyor o dairelerde. Sanki bi apartman bekar öğrenci vs için hemen yandaki apartman aile için gibi ayrılmış. Birde bi dönem yakın bi akrabam yatırımlik daire alacaktı emsallerine göre çok uygun bi daire bulmuş görüşmüş emlakciyla. Bende o bölgeyi biliyorum diye banada söyledi birlikte gittik. Emlakci önce ağzı baya laf yaptı kıvrak sonra işin rengi değişti meğer bazı apartmanlar kat yükseldikçe arsasının temel sınırlarını aşmış mahkemeyle minimum 5 sene ugrasilir. Bazı apartmanlar krediye uygun değil kat mülkiyeti sıkıntılı vs. Vs. Çok dalevere dönüyor. Bilmediğiniz şehirden almayın derim