Avrupa'da yaşayanlar bakabilir mi?

Örnek veriyorum sizin daireleriniz 30-60 kw ile ısınıyosa bizimki 17.000 kw ile ısınıyor. Kapattığımızda sıcaklık uçuyor.

Yapacağımız seçeneklerimiz sınırlı, sizin de söylediğiniz gibi hukuki destek, yeni ev aramak...
 
Bence sen ne yap et baska ev bak
Valla istisna haricinde turklerden iyi evsahibi olmuyo
 
Elektrik ve gas kullanimiz yillik ne kadar? Eviniz kac mertre kare? Ödemelerde kullanim onemli kisi sayisi ne fark eder? Odalar isinmasa ve havalandirma yapilmasa tabiki nem olur. Banada 620 euro nebenkosten cok fazla geldi. Ben bu sartlarda yeni ev bakardim malesef bulmasida cok zor.
 
MissCherryBlossom .!.:
%1000
Konut tipip isinma icin 300euro zam cok degil mi??? Isınmaya o kadar zam gelmedi. Benim 60m2 ye 40euro kira zammı geldi bu yıl. 3+1 eve max 120euro zam gelmesi lazım.
Yani yer kasabaymis, ev de kotuymus zaten bilemedim.
Genişletmek için tıkla...
MissCherryBlossom .!.:
Küfü ev sahibi temizletiyor normalde, ya da siz temizleyip faturayı gösteriyorsunuz kiradan düşülüyor. Küf temizleme işi yapan firmalar oluyor onlar geliyor duvarları bir naneyle temizliyorlar.
Genişletmek için tıkla...


MissCherryBlossom .!.:
Yazmayayim dedim ama adam firsatci gibi geldi bana, 300euro asla adil olmayan bir zam. Bence yeni ev bakin acilen.
Genişletmek için tıkla...
Dogalgaz, ev kirasina dahil- degil ise, Vertrag kiraci ustuneyse, bu zam olayi maalesef farkli. Benim dogalgaz 57'den 198 € oldu mart ayinda bir indirim gelecekmis, bakalim neler olacak.

Mieterverein daha aciklayici bilgi verecektir ama Ben yine de diyeyim. Evle ilgili bir durum varsa, bir tadilat (küfun temizlenmesi) once ev sahibine bildirip, ev sahibine Frist veriyorsun. Bu arada benim de ev sahibim Türk oldugu icin, hem de arkadas, is baska arkadaslik baska olayi yuzunden Mieterverein avukati araciligiyla iletisim kurar olduk.

Bu arada küf sagligi ilgilendiren bir durum oldugu icin, ve bu Almanya'da cok hassas bir konu oldugu icin, avukattan ev sahibine gidecek bir mektup ile aninda cozulecek, emin olabilirsin. 300€ nun da ne oldugunu yine o avukat bulur cikarir.
 
Almanya'da şehir merkezine 20 km kasaba gibi bir yerde 50 metrekare apart eşyalı evde 6 ay için aylık 500 Euro + elektrik, su parası verdim. Elektrikli kombili ve yerden ısıtmalı toplam 700 Euro maliyeti vardı. Konu sahibine acilen kendilerine küçük apartman dairesi 75 metrekare öneriyorum. Hayat Almanya'da da zorlaşıyor, Suriyeli Araplar yüzünden iş bulmak da sorun. Ama her şeye rağmen kalifiye bir özelliğiniz varsa ve çalışmaya niyetiniz varsa asla aç kalmazsınız. Sosyal devlet olduğundan birçok avantajı da var. 12 aylık sözleşmelerini feshetmek için evin şartlarını öne sürebilirsiniz.
 
Konuyu okurken, tek odayı ısıtıyoruz yazınca evde küf olacağını düşündüm, ne yazık ki olmuş da. Bu çok büyük bir sorun sağlık için, ne yazık ki türkiye’de alıştığımızdan belki siz kendiniz temizlemeye başlamışsınız ama acilen danışın konuyu ve başlı başına sözleşme fes etme nedeni. Bir de bebek gelecek, yaz bile olsa küflü duvarlardan bebek etkilenir. Gözle görülmemesi önemli değil, belki içine de işlemiştir. Ev sahibiniz güven veren bir tip değil gibi.

Almanya’da yaşamadığım için kira, ayrımcılık durumlarını bilmiyorum ama bence doğru düzgün daha ufak bir yer bulabilirseniz taşının.

Gerçekten özellikle Türkiye’den taşınanlarda büyük ev isteği ya da karşılaştırmada büyük evleri önceliklendirme çok oluyor. Kendimde de gözlemlediğim bir şey bu. İyi yalıtımlı, yeni, ufak bir yere metrekaresine göre bir tık daha fazla verin, hem hayat kaliteniz de yükselir.

Umarım çözüm bulursunuz ama kesinlikle ev bakın, hamileyken canınızı sıktığınıza değmez. Küf de elinize geçen harika koz.
 

Was tun bei Schimmel in der Mietwohnung - Mieterverein München e.V.

Schimmel in der Mietwohnung In jeder fünften Wohnung ist Schimmel ein Problem, das sich im Winter noch verstärkt. Bei feuchten Wänden und dunklen Flecken gibt der Mieterverein München Tipps, um Schimmel zu vermeiden und erklärt, welche Rechte und Pflichten Mieter*innen > weiterlesen
www.mieterverein-muenchen.de

İncelemek isterseniz burada basın açıklaması var küflü eve dair.
 
Harika bir yazi

Mietvertrag'da evdeki tadilat/ hasar vs ile ilgili bir bolum olmasi gerekiyor. Standard sozlesme disinda, sizi ilgilendiren extra bir madde olup olmadigini okuyun ve bunu iyice ogrenin.
 
Mieterverein her konuda çok yardımcı oluyor. Esiniz dogma büyüme oraliymis madem dili vardır, rahatça halledersiniz. Sizin bence yapmanız gereken en işi şey eşinizin tam zamanlı ise girmesi ve yeniden ev bakmaya başlamanız olur. 2500 euro ile 3 kişi zor yani.
Ayrıca bu turkler büyük ev görünce tutuyor diyenler Avrupa'da onlarca seçenek içinden biz seçiyoruz sanıyorlar sanırım ama zaten aylarca ev baktıktan sonra size kim ev verirse onu mecbur tutmak zorunda kalıyor insan. Türk olmakla ne ilgisi var bunun. Kim ister harabe evde büyük diye yaşamayı.
 
Gaz ve elektrikteki artis çok normal. Bu ev sahibi ile alakalı değil Rusya/ Ukrayna savaşından kaynaklı Avrupa'daki genel sıkıntı kaynaklı öncelikle.

Sonra da bir sürü dağıtım şirketi var, düşünülen abonelik şirketi dahi durumu inanılmaz değiştiriyor. Aradaki fark yarı yarıya dahi olabiliyor. Yani size kağıt gönderen sirket dışında da şirketlere bakmanızı ve kullanım miktarına göre talep ettikleri değerleri de bir incelemenizi ayrıca öneririm.

Ev sahibiniz yeni ev yaptıysa ve oraya yeni hat cekecekse bundan kaynaklı ikinci bir başvuruya kendilerince ihtiyaç duymuş olabilirler bu nedenle de sizin adınıza devretmek istiyor olabilir bilemiyorum. Ancak bu gaz/ elektrik sorunu zaten maalesef bu sene başlayan bir sıkıntı olduğu için fiyatlarin artisi biraz da bu yüzden. 6 ay önce farklı anlaşmış olsanız da ev sahibinin de bu konuda yapabileceği bir şey yok, bu durum onu da etkiliyor genel olarak şu anda herkesi etkilediği gibi ve emin olun onun da faturası arttı.

Bu nedenle madem siz evden de memnun değilsiniz bence bu genel olarak daha büyük bir sorun. Bu nedenle direkt yeni eve odaklansaniz daha iyi olabilir sizin için ve tabii gelirinizi nasıl artirabilirsiniz ona da odaklanmanızı tavsiye ederim. Çünkü bu gaz/ elektrik sorunu ne zamana kadar devam edecek belli değil.
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…