Acil toki hakkında

Dumadumadum · 6 Aralık 2010

Kızlar merhaba.
Kurtköy tokide 1+1 daire bulduk.43 peşin geri kalanı 140 *160 ay ödenecek.
1+1 e göre bu fiyat nasıl sizce?
Kurtköydeki bu tokide kiracı bulmam zor olur mu?
Satarken de elden çıkartması zor olur mu sizce hani 1+1 ya o bakımdan?
Aranızda 1+1de oturan arkadaşlar var mı?Varsa memnunlar mı kira ne kadar veriyorlar ?

Dumadumadum · 6 Aralık 2010

Bi bilgisi olan yok mu ?

canavar · 6 Aralık 2010

Ev almada mantık kira bedelidir.
Almayı düşündüğün evin etrafında 1+1 kiralıkların fiyatını öğren. Eğer kira getirisi*240 ay=evin maliyeti ise o zaman o ev alınır.
Şu durumda 275 Tl bir kira bedeli lazım.
Nette Kurttköydeki 1+1 kiralar 475 başlıyor.
Bence almak gayet mantıklı

Dumadumadum · 6 Aralık 2010

canavar .!.:
Ev almada mantık kira bedelidir.
Almayı düşündüğün evin etrafında 1+1 kiralıkların fiyatını öğren. Eğer kira getirisi*240 ay=evin maliyeti ise o zaman o ev alınır.
Şu durumda 275 Tl bir kira bedeli lazım.
Nette Kurttköydeki 1+1 kiralar 475 başlıyor.
Bence almak gayet mantıklı

Kurtköy toki konutlarındaki kiralık piyasayı araştırdım canım.
350 den başlıyor 1+1ler.
Benim düşündüğüm ev de 350 getiriyormuş ev sahibinin demesine göre.Zaten ondan az da getirmez sanmam.
Peki sence ben satmam istediğim zaman bu evi elden kolayca çıkarabilirmiyim ?

canavar · 6 Aralık 2010

Ben İzmir' de ikamet ediyorum. İstanbul 1+1 de buradan daha şanslı..
Ama şuan Kurtköy toki evlerinde 28000 peşin 152 tl taksitle toplamda 58000 liraya ev var.
İstersen bunuda değerlendir.

Dumadumadum · 7 Aralık 2010

canavar .!.:
Ben İzmir' de ikamet ediyorum. İstanbul 1+1 de buradan daha şanslı..
Ama şuan Kurtköy toki evlerinde 28000 peşin 152 tl taksitle toplamda 58000 liraya ev var.
İstersen bunuda değerlendir.

Eğer dediğin gibiyse o fiyattaki evler çok daha iyi bana göre.
Bildiğin bir site yada bakabilceğim bir yer varsa söyleyebilirmisin.Çünkü ben 65den daha ucuza kurtköy toki bulamamıştım .

canavar · 8 Aralık 2010

Eğer aldığın evde kendin oturmak için almıyorsan benim sana nacizane bir tavsiyem olacak.
Bulunduğun bölgede ofis vardır eminim .Şu avukatların, dişçilerin v.s. bulunduğu apartmanlarda yada hanlarda olanlardan.
Onların fiyat araştırmasını yap. Onlar getiri için daha makuller.
Mesela bizim burda 18 bin liraya aldığımız ofisten ayda 200 lira getiri sağlıyoruz. 2 yıl dolmadan ofis kendini amorti ediyor.
Elinde 43000 liran var 2 tane ofis aldın birini 2 ay kiraya vermezsen senin için sorun olmaz. Hem peşin para ile almış olduğun için borcun yoktur hemde diğer kirayı almaya devam edersin. Evde ise 2 ay kiraya vermezsen cepten birde üstüne para ödemiş oluyorsun taksitler için.
Ayrıca ev sahibi olunca kiracıların bir sürü istekleri olur. Deformasyon olunca evde tadilat gerektirir. Ofis için aynı şey geçerli değil. 4 duvar boya geç

cemreeylul · 11 Ocak 2011

tokide evin borcu bitmeden ev kiraya verilemiyo yasal olarak

gerçi şuan bi fikrim yok belki değişmiş olabilir bunu mutlaka göz önünde bulundur bi araştır

cemreeylul · 11 Ocak 2011

canavar .!.:
Eğer aldığın evde kendin oturmak için almıyorsan benim sana nacizane bir tavsiyem olacak.
Bulunduğun bölgede ofis vardır eminim .Şu avukatların, dişçilerin v.s. bulunduğu apartmanlarda yada hanlarda olanlardan.
Onların fiyat araştırmasını yap. Onlar getiri için daha makuller.
Mesela bizim burda 18 bin liraya aldığımız ofisten ayda 200 lira getiri sağlıyoruz. 2 yıl dolmadan ofis kendini amorti ediyor.
Elinde 43000 liran var 2 tane ofis aldın birini 2 ay kiraya vermezsen senin için sorun olmaz. Hem peşin para ile almış olduğun için borcun yoktur hemde diğer kirayı almaya devam edersin. Evde ise 2 ay kiraya vermezsen cepten birde üstüne para ödemiş oluyorsun taksitler için.
Ayrıca ev sahibi olunca kiracıların bir sürü istekleri olur. Deformasyon olunca evde tadilat gerektirir. Ofis için aynı şey geçerli değil. 4 duvar boya geç

200 lira 24 ayda 4800 etmiyo mu? ben mi yanlış anladım?

canavar · 12 Ocak 2011

cemreeylul .!.:
200 lira 24 ayda 4800 etmiyo mu? ben mi yanlış anladım?

Evet canım haklısın benim hatam 20 yerine 2 yazmışım. Yıllık kira getirisi x 20 yıl = evin maliyeti oluyor.

cemreeylul · 12 Ocak 2011

canavar .!.:
Evet canım haklısın benim hatam 20 yerine 2 yazmışım. Yıllık kira getirisi x 20 yıl = evin maliyeti oluyor.

hımm tamam canım anladım saol =)

Acil toki hakkında

Ayrıntılı Düzenleme

Dumadumadum

Verdiğim değer kadarsın..

Dumadumadum

Verdiğim değer kadarsın..

canavar

Yılmak yok. Yola devam...

Dumadumadum

Verdiğim değer kadarsın..

canavar

Yılmak yok. Yola devam...

Dumadumadum

Verdiğim değer kadarsın..

canavar

Yılmak yok. Yola devam...

cemreeylul

j'attends avec patience.

cemreeylul

j'attends avec patience.

canavar

Yılmak yok. Yola devam...

cemreeylul

j'attends avec patience.

Benzer Konular