Konut kredisi hakkında

seeu2nite · 4 Haziran 2023

Merhabalar,

Geçen sene konut kredisi çekerek ev almıştım.4 sene çektim 1. Senesi dolmak üzere.Çektiğim kredi sabit değil artırmalı gidiyor ve hersene 2k üzerine koyuyor. 12bin olucak bu Temmuzdan itibaren. Bekar anneyim, işim sebebi ile yatılı bakıcım var ev kredisinden yüksek maaşı var onunda. Orta düzey bi gelirim var, biriktirmiş olduğum kenardaki birikimimle krediyi Şuan kapatabiliyorum, 80 bin faiz ödemesinden muaf olucam bu şekilde. Her ay masrafların artması ile sıkıntı yaşadığım için krediyi kapatmak istiyorum aslında.Birikimim altında duruyor. Bu arada maaşıma en fazla %15-ile %20 arası bir fark zammı gelir rahatlatacağını düşünmüyorum açıkçası.
Şükürler olsun ki borcum harcım yok 30 bin kredi kartı dışında onu da düzenli ödüyorum.
Fikirlerinizi almak istedim kapatmalımıyım yoksa birikimim altında durması daha mı faydalı olur?
Şimdiden teşekkür ederim

akasayalar · 4 Haziran 2023

Yani bende konut kredisi cektim yildan yila azaliyor artmak gibi bir olay sozkonusu olmadi. Hatta ilk cektigimizde 6 degil 8 seneye boleleim zamani gelecek bu para cerez parasi olacak demistiki nitekim oyle oldu.cok az bir meblag oduyorum uc senesi kaldi.eger sizinkide yildan yila azalan tutar olsaydi kenardaki altina dokunmayin maasla odemeye devam edin derdim. Ama simdi kalkipta surekli artacaksa ve sıkısıyorsaniz kapatmak daha mantikli. Bu arada altin firlayacak. Doviz firlayacak.eger getirisi fazla olacak kadar yatiriminiz varsa ben krediyi maasla odemeye devam derim.

KilicBaligi · 4 Haziran 2023

Senin için hesapladım.
Toplam 624.000 kredi ödemen var. Bu günkü karşılığı (3 Haziran 2023) 463.9 gram altın

463.9 gram altının 2022 Temmuz'da karşılığı 446.735 lira idi.

11 Aylık fark 177.265 lira

80.000 TL ise
şu an 59.4 gram altın eder.
2022 Temmuz'da ise 83.07 gram ediyordu.
Aradaki fark 23.67 gram yani 31.836 Tl

Başka şekillerde de hesap edebilirim ama kafanın karışmasını istemiyorum.

Velhasıl Altınları bozdurup krediyi kapatmak sana çok büyük zarar ettiriyor. Altın ve döviz yükselmeye devam edecek.

Ne krediyi kapat, ne kredi kartı borcunu tamamen kapat.

bir_umut_yasamak · 4 Haziran 2023

Ödemesi artan krediyi ilk defa duydum

seeu2nite · 4 Haziran 2023

akasayalar .!.:
Yani bende konut kredisi cektim yildan yila azaliyor artmak gibi bir olay sozkonusu olmadi. Hatta ilk cektigimizde 6 degil 8 seneye boleleim zamani gelecek bu para cerez parasi olacak demistiki nitekim oyle oldu.cok az bir meblag oduyorum uc senesi kaldi.eger sizinkide yildan yila azalan tutar olsaydi kenardaki altina dokunmayin maasla odemeye devam edin derdim. Ama simdi kalkipta surekli artacaksa ve sıkısıyorsaniz kapatmak daha mantikli. Bu arada altin firlayacak. Doviz firlayacak.eger getirisi fazla olacak kadar yatiriminiz varsa ben krediyi maasla odemeye devam derim.

Cevabınız için teşekkür ederim,
Aslında bunu bir çok kişi bilmiyor, (bankacılar biliyor ). Ben krediyi geçen sene çektiğimde bana ödemesi aylık fazla geliyordu, bu sebeple ödeme tablosunu bu şekilde oluşturduk banka ile.(Artırmalı olsun diyerek.)

seeu2nite · 4 Haziran 2023

bir_umut_yasamak .!.:
Ödemesi artan krediyi ilk defa duydum

Genelde bankalar bu konuda bilgi vermiyor ama çektiğiniz krediyi nasıl ödeyebileceğinizin planını aslında yapabiliyorsunuz kredi onay aşamasından sonra bankanız ile

gizemliasli · 4 Haziran 2023

KilicBaligi .!.:
Senin için hesapladım.
Toplam 624.000 kredi ödemen var. Bu günkü karşılığı (3 Haziran 2023) 463.9 gram altın

463.9 gram altının 2022 Temmuz'da karşılığı 446.735 lira idi.

11 Aylık fark 177.265 lira

80.000 TL ise
şu an 59.4 gram altın eder.
2022 Temmuz'da ise 83.07 gram ediyordu.
Aradaki fark 23.67 gram yani 31.836 Tl

Başka şekillerde de hesap edebilirim ama kafanın karışmasını istemiyorum.

Velhasıl Altınları bozdurup krediyi kapatmak sana çok büyük zarar ettiriyor. Altın ve döviz yükselmeye devam edecek.

Ne krediyi kapat, ne kredi kartı borcunu tamamen kapat.

Kesinlikle katılıyorum. Böyle bir altın yatırımı TL borcu için asla bozulmamalı.

80 bin faiz ödemesi para değil şu an gerçekten.

seeu2nite · 4 Haziran 2023

KilicBaligi .!.:
Senin için hesapladım.
Toplam 624.000 kredi ödemen var. Bu günkü karşılığı (3 Haziran 2023) 463.9 gram altın

463.9 gram altının 2022 Temmuz'da karşılığı 446.735 lira idi.

11 Aylık fark 177.265 lira

80.000 TL ise
şu an 59.4 gram altın eder.
2022 Temmuz'da ise 83.07 gram ediyordu.
Aradaki fark 23.67 gram yani 31.836 Tl

Başka şekillerde de hesap edebilirim ama kafanın karışmasını istemiyorum.

Velhasıl Altınları bozdurup krediyi kapatmak sana çok büyük zarar ettiriyor. Altın ve döviz yükselmeye devam edecek.

Ne krediyi kapat, ne kredi kartı borcunu tamamen kapat.

Ayrıntılı olarak anlatmışsınız teşekkür ederim öncelikle.Benim aylık olarak zorlanmamı aslında pahalılık yanında yatılı bakıcıların fiyatlarının sürekli artıyor olması. Beni en çok zorlayan kalem bu, stabil değil maalesef bakıcı maaşları. Kafasına göre 1 günde işi bırakabiliyorlar.Ailemden hayatta kimse de yok çocuğumu mağdur etmemek için mecbur başka kalemlerden küçülmeye gitmek zorunda kalıyorum.
Mesleğim güzel bir meslek ancak gecesi gündüzü mesai saati neredeyse çok çok uzun saatler ve her gün her ay farklı bir programım var, düzensiz bir iş hayatı yani.Tam bekar işi çocuksuz çocuksuz insan işi.
İster istemez çocuğum için strese giriyorum, kafam rahat olmuyor.Bir kaç sene sonra oğlum büyüyünce daha rahat edeceğim inşallah.

Esila09 · 4 Haziran 2023

Hemen kapatmalisiniz. Şu an çok riskli bir durumdayız, kredi sözleşmesini iyi okumanız gerekiyor bir anda boyunuzu aşabilir iş evin elinizden gitmesine kadar gidebilir
Size bir hesap önereceğim msjlara dönüyor en doğru fikri o verir.

seeu2nite · 4 Haziran 2023

Esila09 .!.:
Hemen kapatmalisiniz. Şu an çok riskli bir durumdayız, kredi sözleşmesini iyi okumanız gerekiyor bir anda boyunuzu aşabilir iş evin elinizden gitmesine kadar gidebilir
Size bir hesap önereceğim msjlara dönüyor en doğru fikri o verir.

seeu2nite · 4 Haziran 2023

Teşekkür ederim bekliyorum sizden hesabı

Yuppiyayye · 4 Haziran 2023

Kişilere verilen konut kredileri sabit faizlidir, ticari krediler aniden çağırılabiliyor.Yani kredinizi düzenli ödediğiniz sürece hiçbir sorun çıkmaz.(hani olmazda Diyelimki imkansız oldu faizleri yükselttiler paranız cebinizde götürüp kapatırsınız olur biter).Anladığım sizin ödemeleriniz maaşınızın artacağı farzedilerek artan taksit şeklinde yapılmış.Şu anda geçen yılki faizlerle vs konut kredisi çekilemiyor ve faiz oranlarıda yükselecek.Elinizdeki nakiti kredi kapatmaya yatırıp nakitsiz kalmayan derim. krediler şu an verilmiyor, yakın zamanda da faizler yükselecek hiç çekilemeyecek,ani bir ihtiyaç olsa yada almak istediğiniz birşey paranız olmayacak.Ama nakitiniz olursa o dönemde çok daha karlı alışverişler yapabilirsiniz. Şu an nakiti olanın nakit olarak tutması en mantıklısı.Yetişmediği yerde kısmi olarak altın bozar desteklersiniz, zamanla maaşınız artar iyice.Bu arada en kötü bankayla görüşüp kredinin faizi değişmeden yılını uzatıp sabit taksite çevirmeyi deneyin.

seeu2nite · 4 Haziran 2023

Yuppiyayye .!.:
Kişilere verilen konut kredileri sabit faizlidir, ticari krediler aniden çağırılabiliyor.Yani kredinizi düzenli ödediğiniz sürece hiçbir sorun çıkmaz.(hani olmazda Diyelimki imkansız oldu faizleri yükselttiler paranız cebinizde götürüp kapatırsınız olur biter).Anladığım sizin ödemeleriniz maaşınızın artacağı farzedilerek artan taksit şeklinde yapılmış.Şu anda geçen yılki faizlerle vs konut kredisi çekilemiyor ve faiz oranlarıda yükselecek.Elinizdeki nakiti kredi kapatmaya yatırıp nakitsiz kalmayan derim. krediler şu an verilmiyor, yakın zamanda da faizler yükselecek hiç çekilemeyecek,ani bir ihtiyaç olsa yada almak istediğiniz birşey paranız olmayacak.Ama nakitiniz olursa o dönemde çok daha karlı alışverişler yapabilirsiniz. Şu an nakiti olanın nakit olarak tutması en mantıklısı.Yetişmediği yerde kısmi olarak altın bozar desteklersiniz, zamanla maaşınız artar iyice.Bu arada en kötü bankayla görüşüp kredinin faizi değişmeden yılını uzatıp sabit taksite çevirmeyi deneyin.

Söylediklerinize katılmakla beraber, bekar ebeveyn olduğum için aslında artırmalı istedim krediyi çünkü ilk 2 yıl çok zorlanacaktım. Bu şekilde olunca aslında faizi daha fazla ödüyorum sabit krediye kıyasla ama bunalmamak için seçtim bu yöntemi.
Beni yoran aslında yatılı yabancı bakıcıların sürekli fiyat artırması ve işim gereği çocuğumu gece yalnız bırakamıyorum. Yabancı bakıcılar Şuan 14-15 bin civarı beni bu zorluyor açıkçası. Şimdi bir de fazilerin yükselmesi durumu var acaba diyorum banka faiz oranını değiştirirse o zaman ne yaparım, öncesinden öngörebilmek daha zor bir duruma düşmek istemiyorum. Maaşım aslında 2 memur maaşına denk geliyor ama paranın adı var kendisi yok

seeu2nite · 4 Haziran 2023

Bu arada kredilerimi düzenli ödüyorum, hatta erken ödüyorum maaşımı alır almaz, bankaların nasıl bir yol izleyeceğini Şuan ki ekonomik gidişatta kestiremiyorum. Yoksa tl ile borç ödemek tabiki mantıklı eriyor para

Yuppiyayye · 4 Haziran 2023

seeu2nite .!.:
Söylediklerinize katılmakla beraber, bekar ebeveyn olduğum için aslında artırmalı istedim krediyi çünkü ilk 2 yıl çok zorlanacaktım. Bu şekilde olunca aslında faizi daha fazla ödüyorum sabit krediye kıyasla ama bunalmamak için seçtim bu yöntemi.
Beni yoran aslında yatılı yabancı bakıcıların sürekli fiyat artırması ve işim gereği çocuğumu gece yalnız bırakamıyorum. Yabancı bakıcılar Şuan 14-15 bin civarı beni bu zorluyor açıkçası. Şimdi bir de fazilerin yükselmesi durumu var acaba diyorum banka faiz oranını değiştirirse o zaman ne yaparım, öncesinden öngörebilmek daha zor bir duruma düşmek istemiyorum. Maaşım aslında 2 memur maaşına denk geliyor ama paranın adı var kendisi yok

Anlıyorum ama zaten 4 yıllık çekmişsiniz süreyi, uzun tuysaydınız daha iyi olurdu.çünkü enflasyon çok fazla ve kredi faizleri enflasyonun altında.diyelim faizi yükselttiler ,bu zor bir ihtimal sizinkini yükseltmeleri yani, bu durumda yine paranız elinizde olacağından gider kapatırsınız.

seeu2nite · 4 Haziran 2023

Yuppiyayye .!.:
Anlıyorum ama zaten 4 yıllık çekmişsiniz süreyi, uzun tuysaydınız daha iyi olurdu.çünkü enflasyon çok fazla ve kredi faizleri enflasyonun altında.diyelim faizi yükselttiler ,bu zor bir ihtimal sizinkini yükseltmeleri yani, bu durumda yine paranız elinizde olacağından gider kapatırsınız.

Aslında çok güzel konuyu aydınlattınız.Kafamdaki soru işareti tam da burada benim. Faizi değiştirmeleri zor bir ihtimal mi değil mi? Ben asıl bundan korkuyorum yoksa bir şekilde ilerliyorum yolumda sıkıntı çeksem de herkes gibi

Yuppiyayye · 4 Haziran 2023

seeu2nite .!.:
Aslında çok güzel konuyu aydınlattınız.Kafamdaki soru işareti tam da burada benim. Faizi değiştirmeleri zor bir ihtimal mi değil mi? Ben asıl bundan korkuyorum yoksa bir şekilde ilerliyorum yolumda sıkıntı çeksem de herkes gibi

Bugüne kadar çekilmiş kredi faizinin yükseltildiği hiç olmadı.konut kredisi sabit faizlidir.kredi faiz oranları düşünce yapılandırılabiliyor ama düzenli ödenen kredinin faizini durup dururken banka değiştirmez.Diyelim en kötü senaryo oldu, paranız sizde zaten gider kapatırsınız.

seeu2nite · 4 Haziran 2023

Şuan öyle bir dönemden geçiriyoruz ki olmaz denilen şeylerin olmasından korkuyorum açıkçası, bankanın faiz değişikliği ile el koyma durumu bile olabilir eve. Aslında bu kadar evhamlı değildim de yaşadığımız stres, hayat standartlarımızın düşmesi açıkçası beni korkutur hale geldi, cevaplarınız için çok teşekkür ederim

Brokolis · 4 Haziran 2023

seeu2nite .!.:
Şuan öyle bir dönemden geçiriyoruz ki olmaz denilen şeylerin olmasından korkuyorum açıkçası, bankanın faiz değişikliği ile el koyma durumu bile olabilir eve. Aslında bu kadar evhamlı değildim de yaşadığımız stres, hayat standartlarımızın düşmesi açıkçası beni korkutur hale geldi, cevaplarınız için çok teşekkür ederim

Olur mu öyle şey. Kredi çekerken size sözleşme imzalardırlar onda faiz oranını sabit olup olmadığı da yazar. En kötü bankayı arayıp sorabilirsiniz. Banka sözleşme de sabit faiz olan şeyi kendiliğinden değişken faize ceviremez

seeu2nite · 4 Haziran 2023

Brokolis .!.:
Olur mu öyle şey. Kredi çekerken size sözleşme imzalardırlar onda faiz oranını sabit olup olmadığı da yazar. En kötü bankayı arayıp sorabilirsiniz. Banka sözleşme de sabit faiz olan şeyi kendiliğinden değişken faize ceviremez

Teşekkür ederim bu konuyu banka ile görüşüp netleştirmeliyim dediğiniz gibi

Konut kredisi hakkında

Guru

Aktif Üye

✯✯✯ Albay ✯✯✯

Popüler Üye

Guru

Guru

Nirvana

Guru

Nirvana

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Popüler Üye

Guru

Benzer Konular