Ev sahibi beni evden şutluyor.

serhiiazz · 22 Ocak 2023

Konu:

-Ev sahibi bizi cikartmak istiyor , kendim oturacam diyor tek evi var. Ihtar gönderildi ve tahliye davasi acilacak cikmassam eger.

-Kira sözlesmesi ortada olmadigindan dolayi , sözlesme tarihide yok. sadece ilk kira dekontu var ( IBAN hesabina yatirdik kirayi herzaman)3 yil öncesine ait.

Soru:

- bu durumda ihtari gönderme tarihi nezaman olmasi gerekiyor ev sahibi olarak????? , cunku 4 ay önce 4 yillik yeni sözlesme yaptik whatsapp üzerinden. ve ihtar gönderilme tarihi cok önemli hangi tarihte göndermesi gerekiyor ev sahibi tam olarak?

- ve ben kiraci olarak nekadar zaman icerisinde evi terk etmem gerekecek ihtar geldikten sonra?

''TBK m. 352'de şu şekilde düzenlenmiştir: “Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir”.''

perdono pero no olvido · 22 Ocak 2023

Ihtardan sonra en gec 6 ay icinde bosaltmak zorundasiniz evi.
Ama ev sahibi hemen oturacaksa sizi rahatsiz eder mi bilemiyorum. Malum orman kanunlari gecerli.
Ev sahibi sizi cikarir kendi de eve oturmaz da baskasina kiraya verirse dava acabilirsiniz sonradan.

Sevgili Patates · 22 Ocak 2023

Geçen günde aynı konuyu açtın ya açıp ordan okusana

Bana Diyor Nau Nau · 22 Ocak 2023

Bu yurtdışında emekli olup gelecek olan ev sahibi mi?
Neden bu kadar acımasızsınız?
Adamlar nasıl stresli günler yaşıyordur şimdi.
Emekli olup ülkeye dönecekler ama evleri gasp edilmiş durumda.
Çıkın işte paşa paşa..
Ya da 20 bin kira verin, adam kendi kirasını ödesin...

-Olivia- · 22 Ocak 2023

Ya siz ne aç gözlü ne kötü bi kadınsınız.
Adam emekli olacak geliyor, nasıl yapışmışsınız adamın evine hala şöyle böyle diye konuşup duruyorsunuz. Adamın tek evi var tek evi, nerede otursun kirada mı kalsın sokakta mı yatsın?
Biraz vicdanınız varsa çıkın adamın evinden ya yazık günah, hiç mi çoluğumdan çocuğumdan çıkar siye düşünmüyorsunuz milleti zor duruma sokmak hoşunuza mı gidiyor?

serhiiazz · 22 Ocak 2023

Bana Diyor Nau Nau .!.:
Bu yurtdışında emekli olup gelecek olan ev sahibi mi?
Neden bu kadar acımasızsınız?
Adamlar nasıl stresli günler yaşıyordur şimdi.
Emekli olup ülkeye dönecekler ama evleri gasp edilmiş durumda.
Çıkın işte paşa paşa..
Ya da 20 bin kira verin, adam kendi kirasını ödesin...

cikacam zaten baska secenek yok hukuk benim tarafimda durmuyor bu konuda. sadece soru soruyorum , yukarda ki sordugum sorulara neden cevap vermiyorsunuz

Bana Diyor Nau Nau · 22 Ocak 2023

serhiiazz .!.:
cikacam zaten baska secenek yok hukuk benim tarafimda durmuyor bu konuda. sadece soru soruyorum , yukarda ki sordugum sorulara neden cevap vermiyorsunuz

Çıkacaksanız neyini sorguladığınızı anlamadım.
Zaten çıkacaksınız.
6 ay hakkınız olsa adam 6 ay sizin yüzünüzden orada burada mı sürünsün yoksa memlekete mi dönmesin?

-Olivia- · 22 Ocak 2023

serhiiazz .!.:
cikacam zaten baska secenek yok hukuk benim tarafimda durmuyor bu konuda. sadece soru soruyorum , yukarda ki sordugum sorulara neden cevap vermiyorsunuz

Ya hukuk niye senin tarafında dursun?
Piyasası 6bin olan evde 2bine kalıyorsun, üstüne adamın tek evini gasp ediyorsun bir de senin yanında mı dursunlar? Saçımı başımı yolucam bencillikten.

sarilimoncuk · 22 Ocak 2023

serhiiazz .!.:
cikacam zaten baska secenek yok hukuk benim tarafimda durmuyor bu konuda. sadece soru soruyorum , yukarda ki sordugum sorulara neden cevap vermiyorsunuz

Hala hukukun yanınızda durması gerektiğini mi düşünüyorsunuz peki?

Mune · 22 Ocak 2023

serhiiazz .!.:
cikacam zaten baska secenek yok hukuk benim tarafimda durmuyor bu konuda. sadece soru soruyorum , yukarda ki sordugum sorulara neden cevap vermiyorsunuz

İhtarnamede kiracı şu tarihe kadar evi boşaltmakla yükümlüdür gibi bir şey yazıyor muydu?
Yanlış yönlendirmiş olmayayım, avukat arkadaşlar konunuzu okur da yardımcı olursa daha sağlıklı olur ama genelde uygulama olarak ihtarname yollandıktan sonra kiracılar 3 ay içinde çıkıyor, evini satan bir komşuma da yeni ev sahibi 3 ay süre vermişti, verilen sürede çıktı lakin yine de yasal süre ne kadardır hukukçular bilir.

Mvikdn · 22 Ocak 2023

Size ne ki ,ihtarı ne zaman çekmesi gerektiğinden, halen bir açık arıyorsunuz. Hukuk yanımda değil diyorsunuz ,haksız olduğunuz için olabilir mi?

Thrive60 · 22 Ocak 2023

Geçen konudaki küfürlerinizi ve mahalle konuşmalarınızı ikinci konu başlığında da denemeye başlamışsınız.

Burası saygılı bir platform, kafanıza eseni söyleyemezsiniz.

Evet emekli yurtdışından gelen ev sahibiniz bu davayı kazanır, sizi de evden gönderir. Hazır kış aylarındayjen uygun bir ev bulmanızı şiddetle öneririm.

accessdenied · 22 Ocak 2023

Evin içine balyozla dalan uye miydi bu

serhiiazz · 22 Ocak 2023

sarilimoncuk .!.:
Hala hukukun yanınızda durması gerektiğini mi düşünüyorsunuz peki?

yanlis tarihte ihtar gönderilir ise , o zaman davayi kaybederler.

''TBK m. 352'de şu şekilde düzenlenmiştir: “Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir”.''

ponente · 22 Ocak 2023

accessdenied .!.:
Evin içine balyozla dalan uye miydi bu

evet o üye. 3 gün önce açtığı konunun aynısını bir daha açtı.

Thrive60 · 22 Ocak 2023

Belirli belirsiz kira sözleşmelerinde 1 yılı aşınca sözleşmenin otomatikman belirsize döndüğünü unutmayın. Yani dört yılın sonunda ihtarname gönderebilir diye birşey yok.

Bu aslında kiracıyı koruyan bir özellik, bir yeri altı aylığına kiraladınız diyelim, kiracının hemen çıkarılmasını engelliyor. Sizin durumunuzda pek işinize yaramaz.

Bir de siz daha önceden de kiralıyormuşsunuz, ev sahibi bunu öne sürebilir.

Farkettiğiniz gibi eski kiracı olmak kira tutarı için en avantajlı durum, ucuza bulabilirseniz hemen bir ev kiralayıp çıkın. Zaten birkaç sene sonra kirası düşük kalacak.

-Olivia- · 22 Ocak 2023

serhiiazz .!.:
yanlis tarihte ihtar gönderilir ise , o zaman davayi kaybederler.

''TBK m. 352'de şu şekilde düzenlenmiştir: “Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir”.''

Kaybetsinler.
Temmuzdan sonra yapar 6bin lira kirayı görürsün gününü, o zamana kadar herşey tavan olur zaten.

accessdenied · 22 Ocak 2023

serhiiazz .!.:
yanlis tarihte ihtar gönderilir ise , o zaman davayi kaybederler.

''TBK m. 352'de şu şekilde düzenlenmiştir: “Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir”.''

Yahu adamın tek eviyse ihtar tarihi falan hikaye, her sekilde cikarir seni. Ama 3 ay ama 5 ay sonra.

furusan · 22 Ocak 2023

serhiiazz .!.:
yanlis tarihte ihtar gönderilir ise , o zaman davayi kaybederler.

''TBK m. 352'de şu şekilde düzenlenmiştir: “Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir”.''

Allah'ım sizin gibilerle karşılaştırmasın hiçbir ev sahibini.

Thrive60 · 22 Ocak 2023

accessdenied .!.:
Evin içine balyozla dalan uye miydi bu

Evet o, 400 tl için hapse girmeyi göze almış.

İronik bir şekilde mağdur edebiyatı yapıp taşınma parası istese ev sahibi muhtemelen kurtulmak için verirdi. Sıcak para cepte.

Şimdi hem avukat parası verecek hem de ev sahibinin de avukatının parasını vermek durumunda kalacak. Zarar ziyan, niye parasını kaybetmeye bu kadar hevesli konu sahibi, bilmiyorum.

Hayır diyelim ki ev sahibi davayı kaybetti (imkansız), e zaten konu sahibi dördüncü yılda, bir yıl sonra kira tespit davası hattına girecek, piyasayla kirası eşitlenince evin ucuz olmasının da bir espirisi kalmayacak.

Ev sahibi beni evden şutluyor.

Geçici Olarak Hesap Pasiftir !

forgive but don't forget

🫂

Nirvana

_Olivia_

Geçici Olarak Hesap Pasiftir !

Nirvana

_Olivia_

Aktif Üye

Nirvana

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.

Popüler Üye

Nirvana

Geçici Olarak Hesap Pasiftir !

Popüler Üye

Popüler Üye

_Olivia_

Nirvana

Popüler Üye

Popüler Üye

Benzer Konular