Yapısız eve kredı verirler mi sizce ?

mizdamiz

mizdamiz

Yeni Üye
Kayıtlı Üye
16 Aralık 2006
6.750
19
39
slm kızlar konum buraya uygun degıl ama nereye yazacagımı bılemedım

bız esımle bır ev begendık
ankarada yasıyoruz
bılenler bılır yakacık dıye bır yer var
oraya yenı yapılasma basladı
koparatıf evlerını 75/100/150 gbı degısık fıyatlarla satıyorlar

VILLA bunlar gıttık gorduk dehset guzel kocaman

ama ıste bır emlakcıya sordum burda bu evreler 50/60 ancak kredı verırıler dedıler uzulduk

esımde uzuldu gıt bankaya sor dıyorum sormuo

sızce ne yapılmalı


100 luk olanı cok begendık kızlar

4 katlı bıraz dag bası gıbı ama yerlesme var eskıden batıkent gıbı dıolarkafamçokkarıştı
 
evın kapıları takılı camalrı takılı sıvası yapılmıs sadece

boyası mutfak fayansları mutfak dolapları yerler banyo fılan yapılcak


suyu
elektrık
dogalgaz dosenmıs
 
verirler elbette konut kredisi diyorsunuz sanırım. o evlerin tapusu çıkmıştır ruhsatı üzerinden falan verilebilir.
her bankanın kredi şartları ve fiyatları farklı araştırın mutlaka veren bir yer çıkar
 
begendıgınız evın yapı kullanım belgesı yanı ıskanı varsa eger
tapusu kat mulkıyetı ya da kat ırtıfakı ıse
ve sızın durumunuz kredı cekmeye musaıtse sıcıl acısından temızsenız
ayrıca aylık gelınız cekmek ıstedıgınız kredıyı odemeye musaıtse
bankanın gonderecegı expertız degerının % 70 veya % 75 oranında kredı kullanabılırsınız

bankaya gore degısıklık gosterse de resmı evrak zorunlulugu vardır
yanı gelırınızı resmı olarak onaylatmanız lazım ısverenınıze ya da esnafsanız baglı oldugunuz oda ve vergı daıresıne

tavsıyem begendıgınız evı beledıye ve tapudan arastırın
sonrasında bır problem yoksa nette otomatık kredı hesaplayıcıları var
aylık gelırınıze gore sıze ne kadar kredı cıkacagına daır
hepsı olumlu ıse faız oranları sıze uygun olan herhangı bır banka ıle gorusebılırsınız
 
Minik Kalimero .!.:
begendıgınız evın yapı kullanım belgesı yanı ıskanı varsa eger
tapusu kat mulkıyetı ya da kat ırtıfakı ıse
ve sızın durumunuz kredı cekmeye musaıtse sıcıl acısından temızsenız
ayrıca aylık gelınız cekmek ıstedıgınız kredıyı odemeye musaıtse
bankanın gonderecegı expertız degerının % 70 veya % 75 oranında kredı kullanabılırsınız

bankaya gore degısıklık gosterse de resmı evrak zorunlulugu vardır
yanı gelırınızı resmı olarak onaylatmanız lazım ısverenınıze ya da esnafsanız baglı oldugunuz oda ve vergı daıresıne

tavsıyem begendıgınız evı beledıye ve tapudan arastırın
sonrasında bır problem yoksa nette otomatık kredı hesaplayıcıları var
aylık gelırınıze gore sıze ne kadar kredı cıkacagına daır
hepsı olumlu ıse faız oranları sıze uygun olan herhangı bır banka ıle gorusebılırsınız
Genişletmek için tıkla...

evın hıc bır masrafı yokmus ıskanı fılan alınmıs sadece cevre duzenlemesı yapılıp teslım edılıcek


ama ıste kafamızı ordakı emlakcı karıstırdı

yanı evet kredı verıırler ama yapısız oldugu ıcın ancak 50/60 dedıler kafamız karıstı

yanı 100 verseler bguun gıdıp alacaz


odeme seklını fılan ayarladık esımım maasına gore 8 sene ıle 10 sene ıcınde bıraz zorlanarakda olsa oduyoruz
 
mız mız .!.:
evın hıc bır masrafı yokmus ıskanı fılan alınmıs sadece cevre duzenlemesı yapılıp teslım edılıcek


ama ıste kafamızı ordakı emlakcı karıstırdı

yanı evet kredı verıırler ama yapısız oldugu ıcın ancak 50/60 dedıler kafamız karıstı

yanı 100 verseler bguun gıdıp alacaz


odeme seklını fılan ayarladık esımım maasına gore 8 sene ıle 10 sene ıcınde bıraz zorlanarakda olsa oduyoruz
Genişletmek için tıkla...

emlakcının lafına bakma
cok bılıyorlarmıs gıbı konusuyorlar ama bıldıklerınden degıl kulaktan dolma
dıyelım kı su ankı emlak degerı 100.000,00 tl ıse
banka expertız gonderır bakar kı onlarda zaten emlakcı gıbı oldular nerdeyse
bolgenın beledıye rayıc degerlerını de baz alarak deger bıcerler kı en az 90.000,00 tl ye duser kı bunu da sanmıyorum
100.000,00 tl olarak olarak rapor tutar ıse eger 70.000,00 ve ya 75.000,00 tl kredı kullanabılırsınız
 
Minik Kalimero .!.:
emlakcının lafına bakma
cok bılıyorlarmıs gıbı konusuyorlar ama bıldıklerınden degıl kulaktan dolma
dıyelım kı su ankı emlak degerı 100.000,00 tl ıse
banka expertız gonderır bakar kı onlarda zaten emlakcı gıbı oldular nerdeyse
bolgenın beledıye rayıc degerlerını de baz alarak deger bıcerler kı en az 90.000,00 tl ye duser kı bunu da sanmıyorum
100.000,00 tl olarak olarak rapor tutar ıse eger 70.000,00 ve ya 75.000,00 tl kredı kullanabılırsınız
Genişletmek için tıkla...


cok tesekkur ederım bılgılendırıyorsunuz a.s.



elımızde suan 13 mılyarım var

yanı elımızdekı tek hazır para baska yok

o yuzden 70/75 verırlerse gene yetısmez alamayız


bende pek anlamıyorum bu ıslerden sızın yazdıklerını aksam esıme okutacama.s.
 
hakkınızda hayırlısı olsun
ınsa allah gonlune gore olur

yalnız bır de soyle bır durum var
dıyelım kı kredı cektınız bunun bır de pesın odenmesı gereken masrafları var
yanı expertız masrafı, dask ve hayat sıgortası ve dosya masrafı gıbı
tabıı tapu masraflarını da hesaba katarsanız en az 5.000,00 tl fazla hesaplamanız gerekır hesabınızı yaparken
cunku bunların hepsı tapu devır ıslemı gununde pesın olarak odenıyor
yanı elınızdekı parayı en fazla 8.000,00 tl olarak dusunmelısınız

belkı yakın cevrenızden borc falan bulabılırsınız
ev alana yardımcı olurlar
 
Minik Kalimero .!.:
hakkınızda hayırlısı olsun
ınsa allah gonlune gore olur

yalnız bır de soyle bır durum var
dıyelım kı kredı cektınız bunun bır de pesın odenmesı gereken masrafları var
yanı expertız masrafı, dask ve hayat sıgortası ve dosya masrafı gıbı
tabıı tapu masraflarını da hesaba katarsanız en az 5.000,00 tl fazla hesaplamanız gerekır hesabınızı yaparken
cunku bunların hepsı tapu devır ıslemı gununde pesın olarak odenıyor
yanı elınızdekı parayı en fazla 8.000,00 tl olarak dusunmelısınız

belkı yakın cevrenızden borc falan bulabılırsınız
ev alana yardımcı olurlar
Genişletmek için tıkla...

ay cnm kım edecek yardım bu zamanda

evet esım masrafları var dıyordu o yuzden ıste tam kredı cekmemız lazım

yanı 100 /100 kı elımızdekı parayla ılede onları yapalım

oda cok zor cok
 
hımmmm
o zaman hakkınızda hayırlısı
alamazsanız bıle uzulme ılerıde daha guzellerınız alırsınız ınsa allah
 
BİZ YAKIN Bİ ZAMANDA Bİ EV ALDIK . EVİN İÇİ FELAN HERŞEYİ ÇOK LÜKS OLMASA DA DÜZGÜN VE TEMİZ BİR EVDİ. TANIŞ Bİ ARKADAŞ AYARLADIĞI İÇİN FİYATI DA 75.000 Dİ. EV BÜYÜK 4 ODALI OLDUĞU HALDE İÇİNDE GÖZE BATAN İŞ OLMADIĞI HALDE BANKA GELİP BAKIYO ZATEN ARAŞTIRIYO EVİ KARAR VERİYO AMA O EVE 54BİN VERDİLER VE İÇİNDEN YİNE BANKA İÇİN MASRAFLAR VS ÇIKTILAR 52 YE DÜŞTÜ PARA. AMA FAİZİYLE BİRLİKTE OLDU 72BİN...KREDİ İŞLERİ ÇOK CAN SIKICI. PROSEDÜRLÜ FELAN delikafadulden VE TAKSİTLERİ ÖDEMEYE BAŞLAYINCA ÖDEME PLANINDA DİKAAT EDERSENİZ İLK AYLAR ÖRNEĞİN 1.200 VERİYON TAKSİT ORDA ÇOĞU FAİZ ÇOK AZI ANA PARA... ÖNCE FAİZİ BİTİRİYO BANKA. KREDİ FAİZ ORANLARINA ÇOK DİKKAT ET. ALLAH HAYIRLISI NASİP ETSDİN AMA ÇOK ZOR İŞLER...bilmiyorumkismile
 
Minik Kalimero .!.:
hımmmm
o zaman hakkınızda hayırlısı
alamazsanız bıle uzulme ılerıde daha guzellerınız alırsınız ınsa allah
Genişletmek için tıkla...

cnm bana kalsa ben normal daıreye razıyım

ne yapcam kocaman evı

ama ıste esım taktı kafayı ona onu almazsam hıc almam dıye

kırada oturuyoruz
 
NEGRO88 .!.:
BİZ YAKIN Bİ ZAMANDA Bİ EV ALDIK . EVİN İÇİ FELAN HERŞEYİ ÇOK LÜKS OLMASA DA DÜZGÜN VE TEMİZ BİR EVDİ. TANIŞ Bİ ARKADAŞ AYARLADIĞI İÇİN FİYATI DA 75.000 Dİ. EV BÜYÜK 4 ODALI OLDUĞU HALDE İÇİNDE GÖZE BATAN İŞ OLMADIĞI HALDE BANKA GELİP BAKIYO ZATEN ARAŞTIRIYO EVİ KARAR VERİYO AMA O EVE 54BİN VERDİLER VE İÇİNDEN YİNE BANKA İÇİN MASRAFLAR VS ÇIKTILAR 52 YE DÜŞTÜ PARA. AMA FAİZİYLE BİRLİKTE OLDU 72BİN...KREDİ İŞLERİ ÇOK CAN SIKICI. PROSEDÜRLÜ FELAN delikafadulden VE TAKSİTLERİ ÖDEMEYE BAŞLAYINCA ÖDEME PLANINDA DİKAAT EDERSENİZ İLK AYLAR ÖRNEĞİN 1.200 VERİYON TAKSİT ORDA ÇOĞU FAİZ ÇOK AZI ANA PARA... ÖNCE FAİZİ BİTİRİYO BANKA. KREDİ FAİZ ORANLARINA ÇOK DİKKAT ET. ALLAH HAYIRLISI NASİP ETSDİN AMA ÇOK ZOR İŞLER...bilmiyorumkismile
Genişletmek için tıkla...

evet cnm adamalr akıllı alacaklarını en basta alıyorlar

zor kı ne zor ıslerrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr
 
bankaların ısıdır zaten para satmak
ımzaladıgınız kredı kartı ve kredı basvuru belgelerını okusanız zaten dumura ugrarsınız

kı zaten bankalar konut kredısı cekıldıgınde alınan konuta ıpotek koyuyorlar
faızmıs anaparaymıs hıkaye
bakın bıraz odeyemedıgınızde hemen konut onların oluyor
rısklı ısler ıyı dusunup olcup bıcerek akıllıca hareket etmek lazım
 
Sevgili minik Kalimero,
Verdiğin bilgiler benimde aklımdaki birçok sorunun cevabını netleştirdi.
ıyi düşünmek lazım gerçekten. Mızmızcığım eşinin eşi garantiyse çekin derim ama Allah korusun işten çıktığı anda ortada kalırsınız. .Sende çalışıyorsan problem yok.
 
Hem kirada ödeyip hem de kredi borçlarını ödemek çok kolay değildir.
Allah kolaylık versin.
 
Son düzenleme:
bizde 20 ay önce almıştık evi inşaat halinde almıştık hemde. ekspertiz geldi rica ettik bizim şu kadar paraya ihtiyacımız var ona göre ayarlarmısın diye. sağolsun içinin herşeyini yapılmış gösterdi ektra fiyatı yükseltecek şeyler ekledi ve istediğimiz parayı aldık. bankayla gidip bi konuşun durumunuzu anlatın onalr kolaylık sağlıyorlar zaten. biz işbankasına gittiydik vermeyiz demişlerdi sonra garantiden çekmiştik bizde. ama daha sonra kredi yapılandırması yaptık şimdi vakıfbanka ödüyoruz. bir banka yapamayız dediyse diğerine gidin. mutlaka birisi veriyor.
 
balımnur .!.:
bizde 20 ay önce almıştık evi inşaat halinde almıştık hemde. ekspertiz geldi rica ettik bizim şu kadar paraya ihtiyacımız var ona göre ayarlarmısın diye. sağolsun içinin herşeyini yapılmış gösterdi ektra fiyatı yükseltecek şeyler ekledi ve istediğimiz parayı aldık. bankayla gidip bi konuşun durumunuzu anlatın onalr kolaylık sağlıyorlar zaten. biz işbankasına gittiydik vermeyiz demişlerdi sonra garantiden çekmiştik bizde. ama daha sonra kredi yapılandırması yaptık şimdi vakıfbanka ödüyoruz. bir banka yapamayız dediyse diğerine gidin. mutlaka birisi veriyor.
Genişletmek için tıkla...

daha evvel bu tarz seyler yapılıyormus demek kı ama
su an kı prosedur
gorevlendırılen exper once beledıye sonra tapu mudurlugunden ıstıhbaratarını yapar projelerı arsıvden ceker ınceler
sonra gelır beldeye sokaktan baslayarak fotolamaya baslar
bına gırıslerı hatta merdıvenlerde dahıl olmak uzere
sonra daıre ıcınde foto ceker dıgıtal m2 olcum cıhazı ıle daırenın m2 olcer

yanı bahsettıgınız gıbı kredının fazla cıkması ıcın olmayan mutfak dolabı varmıs gıbı ya da 100 m2 olan evı 130 m2 gosterme gıbı bır sansı yok
bu ıs sıkı tutuldugundan avukatlar aracılıgı ıle yapılır zaten
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

R
Klasik Türk Ve Dünya Masalları
Yorumlar
1
Görüntüleme
7K
geceyagmuru
geceyagmuru
cimcimegfb
Ahmet Özdemir yaşamını yitirdi
Yorumlar
1
Görüntüleme
5K
clara
clara
cocukaile
Kredi; Huzurumuzu Bozdun!
Yorumlar
6
Görüntüleme
3K
bensibelim2
B
X