Sayın canlar merhaba. Bilenlere danışmak istediğim bir konu var. Biz memeleketten toprak almak istiyoruz. Ama bu arsa işlerinden hiç anlamıyoruz. Beğendiğimiz bir yer var. Hobi bahçesi olarak geçiyor. Anladığıma göre tarla hükmünde ve tarım kooparatifine üye olarak alabiliyormuşuz. Tapu “hisseli” olarak geçiyormuş ama herkesin alanı belliymiş (?), zaten duvarlarla çevrelemişler metrakereleri. Emlakçının söylediğine göre güneş enerjisiyle su çekebiliyormuşuz (Nasıl oluyor anlamadım), elektrik için de jeneratör kullanılıyor sanırım. Beton yapı yasak tabi ki. Ama dediğim gibi biz bu toprak işlerinden hiç anlamıyoruz. Nedir ne değildir nasıl öğrenebilirim ve neye dikkat etmemiz lazım acaba ? İleride değerlenir mi? Hangi kriterler aranmalı vs hiç bilmiyorum.
-
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Toprak satın almak
- Konu Sahibi Leysefeno
- Başlangıç Tarihi
- 15 Eylül 2022
- 4.011
- 16.901
- 123
Bilmediğiniz yatırıma başkalarının aklıyla girmeyin. O evrak işleri gerçekten zor ve uğraştırıcı işler. Emlakçı pazarlamak için her şeyi söyler, inanmayın sakın. Karşılığını zor alırsınız. Parayı dövize, altına paylaştırıp beklemek en doğrusu.
Eğer toprak işinde kesinseniz bir avukatla görüşün, bilgi alın. Hisseli tapu şöyle oluyor, bir alan var, bu alandan siz pay almış oluyorsunuz, paylaşımlı tapu işte. Tek başınıza işlem yapmanız zor. Kimisi başkasının toprağına girer uğraş dur.
- 1 Ocak 2022
- 4.049
- 14.786
- 158
- 31 Mart 2022
- 2.044
- 1.636
- 63
Diğer tüm sorularınızı bir kenara koyuyorum hisseli arsadan uzak durun. Kaç hisse var bilmiyorum ama en büyük hisse kimdeyse ya da iki büyük hissedar ortak karar verirse her türlü uymak zorunda kalıyorsunuz yasal olarak.
- 14 Ağustos 2011
- 4.341
- 10.847
- 408
Ben de zaman zaman toprağa arsaya yatırım yapmalıyım diye düşünüyorum. Özellikle hobi bahçesi adı altında satılan yerlerin fiyatları da uygun olunca (m2 olarak küçük ve hisseli olduğundan) mantıklı geliyor herkese. Ancak bu işleri bilmeyen imardır hissenin satışa çıkarılmasıdır vs konularına hakim olmayanları çok fena kandırırlar bunu biliyorum. O yüzden bütçeme göre bir yer bulmakta zorlandım.
Kendi kanaatim bildiğiniz tanıdığınız köylü toprağını satıyorsa onu alın. Hisseli olmasın.
Kendi kanaatim bildiğiniz tanıdığınız köylü toprağını satıyorsa onu alın. Hisseli olmasın.
- 17 Şubat 2015
- 8.119
- 21.911
- 548
- 15 Şubat 2015
- 13.342
- 47.031
- 798
- 16 Aralık 2020
- 4.047
- 7.968
- 108
az çok bilgim var eşimin emlak ofisi olduğu için, hatta genelde arsa tarlalarla ilgileniyoruz. eğer yatırımlık bir yer alacaksanız tarla değil arsa vasfında olsun derim. hem yapı yapmaya uygun, hem satmak istediğinizde daha çabuk satılır ve daha çok değerlenir. tabii alırken de tarladan daha yüksek fiyatları. hisseli olmasın mümkünse. biraz alıp ne yapmak istediğinize bağlı.