Kiraya vermek icin nereden ev almali?

fahri konsolos · 12 Kasım 2015

Selam arkadaslar

Biz yurt disinda yasiyoruz, ev fiyatlari inanilmaz yuksek burada. Turkiyeden bir ev alsak, kredisini kiraya verip uzerine de katip odesek. Kredisi odenince de evi satip burada ev almak icin pesinat olarak kullansak diye dusunuyoruz.

40 bin lira pesinat var, aylik 800-1000 lira kredi icin ayirabiliriz. Istanbul, izmir, ankara oncelikli tercihlerim. Ama antalya, mugla gibi uluslararasi havaalani bulunan diger iller de olabilir.

Bu bilgiler isiginda nereden ne kadara , ne kadar kira getirisi olan bi ev alabiliriz, bilgisi olanlardan yardim rica ediyorum.

aabbcc1122 · 12 Kasım 2015

sahibinden.com a bak hem ev fiyatları var hemde kiralık fiyatları

MrsNorris · 12 Kasım 2015

bizde yurtdisinda yasiyoruz. Türkiye´de birkac kiracimiz var ve böyle birseyi gercekten tavsiye etmem cok ugrasirsiniz kiraciyla zirra iyi birini bulmak zor. Biz bu konulardan cok zarara ugradik.

iyotsuztuz · 12 Kasım 2015

Istanbulda esenyurttan ucuza ev alip kiraya verebilirsiniz.
Kiralar 600 tl civari.

Bahcesehirde kentsell var bide. 2000e yakin bi odemesi var, 1200 kira getirisi var. Ara odemeli, pesinatsiz.

GelenKutusu · 12 Kasım 2015

Kira artış oranları ve emlak değer artışı en çok büyük şehirlerde, o yüzden İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirleri tavsiye ederim.

Proje olarak da üst düzey kesime hitap eden yerler daima kolay kiralanır, kolay satılır, daha iyi değer kazanır.

Topraktan girebilirseniz karınız da daha yüksek olacaktır.

fahri konsolos · 12 Kasım 2015

pamuk_helva .!.:
bizde yurtdisinda yasiyoruz. Türkiye´de birkac kiracimiz var ve böyle birseyi gercekten tavsiye etmem cok ugrasirsiniz kiraciyla zirra iyi birini bulmak zor. Biz bu konulardan cok zarara ugradik.

Hmm bir kac tane olunca zarari da cok olur, biz tek bir evin gecici zararlarini falan karsilariz diye dusunuyorum.

slimsigara .!.:
Istanbulda esenyurttan ucuza ev alip kiraya verebilirsiniz.
Kiralar 600 tl civari.

Bahcesehirde kentsell var bide. 2000e yakin bi odemesi var, 1200 kira getirisi var. Ara odemeli, pesinatsiz.

Bahcesehir hakkinda bilgi verebilir misiniz? Yani nasil arastirabilirim bu konuyu?

fahri konsolos · 12 Kasım 2015

GelenKutusu .!.:
Kira artış oranları ve emlak değer artışı en çok büyük şehirlerde, o yüzden İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirleri tavsiye ederim.

Proje olarak da üst düzey kesime hitap eden yerler daima kolay kiralanır, kolay satılır, daha iyi değer kazanır.

Topraktan girebilirseniz karınız da daha yüksek olacaktır.

Topraktan girildiginde kredi imkanimiz olmaz sanirim. Pesinatimiz 40 bin sadece.
Belki 50 bin olur ama daha fazla olmaz.

GelenKutusu · 12 Kasım 2015

fahri konsolos .!.:
Topraktan girildiginde kredi imkanimiz olmaz sanirim. Pesinatimiz 40 bin sadece.
Belki 50 bin olur ama daha fazla olmaz.

Projelerin kredi için anlaştıkları bankalar oluyor.
Ben geçen sene aldım, 2016 Eylül'de bitecek.
Kredi ile aldım, sorun olmadı.

MrsNorris · 12 Kasım 2015

fahri konsolos .!.:
Hmm bir kac tane olunca zarari da cok olur, biz tek bir evin gecici zararlarini falan karsilariz diye dusunuyorum.

Bahcesehir hakkinda bilgi verebilir misiniz? Yani nasil arastirabilirim bu konuyu?

Bilmiyorum gercekten cok zor özelikle bazi kiracilar bunu kullaniyor. Kirayi ödemeyip kacanmi dersin. Eve zarar verenmi dersin, üstüne para verip avukatla cikarilanmi dersin hepsini yasadik. Suan birtanesi 1 yildir bos. 3 tanesinede tamir yapilacak. Biz söyle bir care bulduk. Gelen kiraciya diyoruz evini durumu bu yaptir tamirini gir kiradan düs. Böylelikle bizden hazir para cikmiyor hem iyi kiracimi kötümü belli oluyor. Hayirlisi olsun. Mümkünse tanidik birilerini koyun ama kiraci olarak

iyotsuztuz · 12 Kasım 2015

fahri konsolos .!.:
Hmm bir kac tane olunca zarari da cok olur, biz tek bir evin gecici zararlarini falan karsilariz diye dusunuyorum.

Bahcesehir hakkinda bilgi verebilir misiniz? Yani nasil arastirabilirim bu konuyu?

kent'sell bahcesehir yazinca cikiyor. Evdekifirsat.com
Simdi cogu insani tenzih ederek bir sey soyleyecegim, trde direk takip edebilecek kimse yoksa esenyurttan almayin evi.

GelenKutusu · 12 Kasım 2015

pamuk_helva .!.:
Bilmiyorum gercekten cok zor özelikle bazi kiracilar bunu kullaniyor. Kirayi ödemeyip kacanmi dersin. Eve zarar verenmi dersin, üstüne para verip avukatla cikarilanmi dersin hepsini yasadik. Suan birtanesi 1 yildir bos. 3 tanesinede tamir yapilacak. Biz söyle bir care bulduk. Gelen kiraciya diyoruz evini durumu bu yaptir tamirini gir kiradan düs. Böylelikle bizden hazir para cikmiyor hem iyi kiracimi kötümü belli oluyor. Hayirlisi olsun. Mümkünse tanidik birilerini koyun ama kiraci olarak

Üst düzeye hitap eden yerden ev alınırsa bu sorunlar pek olmaz diye düşünüyorum.

MrsNorris · 12 Kasım 2015

GelenKutusu .!.:
Üst düzeye hitap eden yerden ev alınırsa bu sorunlar pek olmaz diye düşünüyorum.

olabilir haklisiniz. Bizimkiler Istanbulun normal bir semtinde ama cok cektik iste, birde benim yurtdisinda olmamizi kullanan cok oldu. O yerlerden alinacak evlerinde fiyati yüksek oluyor iste. Sanirim ben yinede yatirim amacli almazdim. Yurtdisindada söyel birsey var (benim bulundugum ülkede) bir ev aliyorsun onu ödemek 25-30 yil sürüyor. (Normal kazanan insanlar icin)

fahri konsolos · 12 Kasım 2015

GelenKutusu .!.:
Projelerin kredi için anlaştıkları bankalar oluyor.
Ben geçen sene aldım, 2016 Eylül'de bitecek.
Kredi ile aldım, sorun olmadı.

Boyle bir ise girmem icin ev fiyatinin yari yariya uygun olmasi lazim. Cunku kira geliri olmadan odemek gerekecek, ustune lira deger kazanirsa aylik odememiz artacak. Riskli yani.
Ne kadar fark ediyor?

pamuk_helva .!.:
Bilmiyorum gercekten cok zor özelikle bazi kiracilar bunu kullaniyor. Kirayi ödemeyip kacanmi dersin. Eve zarar verenmi dersin, üstüne para verip avukatla cikarilanmi dersin hepsini yasadik. Suan birtanesi 1 yildir bos. 3 tanesinede tamir yapilacak. Biz söyle bir care bulduk. Gelen kiraciya diyoruz evini durumu bu yaptir tamirini gir kiradan düs. Böylelikle bizden hazir para cikmiyor hem iyi kiracimi kötümü belli oluyor. Hayirlisi olsun. Mümkünse tanidik birilerini koyun ama kiraci olarak

Haklisin babamin da kiracilari var, bazen evler bos duruyor, cikan da berbat birakiyor.

slimsigara .!.:
kent'sell bahcesehir yazinca cikiyor. Evdekifirsat.com
Simdi cogu insani tenzih ederek bir sey soyleyecegim, trde direk takip edebilecek kimse yoksa esenyurttan almayin evi.

Tesekkurler arastiracagim.
Beylikduzunde kardesim yasiyor ama esenyurttan almayi dusunmuyorum kiraya verme isi sorun olur diye tahmin ediyorum

GelenKutusu · 12 Kasım 2015

fahri konsolos .!.:
Boyle bir ise girmem icin ev fiyatinin yari yariya uygun olmasi lazim. Cunku kira geliri olmadan odemek gerekecek, ustune lira deger kazanirsa aylik odememiz artacak. Riskli yani.
Ne kadar fark ediyor?

O zaman bitmiş bir projeden bakacaksınız. Kiranın üzerine sizin vereceğiniz miktar mı 900-1000 tl? Yoksa kira bunun içinde mi?

Benim aldığım ev 1+1 mesela. Salon mutfak bir arada. Bir de yatak odası ve banyosu var. 349 bin tl idi, erken aldığım için 297 bine indiler. 222 bin kredi kullandım. Seneye bitince ben de kiraya vereceğim inşallah. 1500 civarına kiralanır diye düşünüyorum.

revanche · 12 Kasım 2015

Istanbul-beylikduzu. 2+1 Kiralar 900-1000 tl. Ev kendi kendini öder. Ayrica b.duzunde kiraci bulmak daha kolay.

iyotsuztuz · 12 Kasım 2015

fahri konsolos .!.:
Boyle bir ise girmem icin ev fiyatinin yari yariya uygun olmasi lazim. Cunku kira geliri olmadan odemek gerekecek, ustune lira deger kazanirsa aylik odememiz artacak. Riskli yani.
Ne kadar fark ediyor?

Haklisin babamin da kiracilari var, bazen evler bos duruyor, cikan da berbat birakiyor.

Tesekkurler arastiracagim.
Beylikduzunde kardesim yasiyor ama esenyurttan almayi dusunmuyorum kiraya verme isi sorun olur diye tahmin ediyorum

Esenyurtta benim de evim var.
Degil oturmak kiraya bile vermiyorum.
Suriyeliye falan anca verilir.
Bahcesehir iyidir ama.

fahri konsolos · 12 Kasım 2015

pamuk_helva .!.:
olabilir haklisiniz. Bizimkiler Istanbulun normal bir semtinde ama cok cektik iste, birde benim yurtdisinda olmamizi kullanan cok oldu. O yerlerden alinacak evlerinde fiyati yüksek oluyor iste. Sanirim ben yinede yatirim amacli almazdim. Yurtdisindada söyel birsey var (benim bulundugum ülkede) bir ev aliyorsun onu ödemek 25-30 yil sürüyor. (Normal kazanan insanlar icin)

Burada da var bahsettigin ama elimizdeki pesinatla %50 sini alabiliyoruz evin. Diger yarisina kira odemeye devam yani. Tamamini almak istedigimizden Pesinati biriktirebilmek icin de ancak bu yolu bulabildik.

GelenKutusu .!.:
O zaman bitmiş bir projeden bakacaksınız. Kiranın üzerine sizin vereceğiniz miktar mı 900-1000 tl? Yoksa kira bunun içinde mi?

Benim aldığım ev 1+1 mesela. Salon mutfak bir arada. Bir de yatak odası ve banyosu var. 349 bin tl idi, erken aldığım için 297 bine indiler. 222 bin kredi kullandım. Seneye bitince ben de kiraya vereceğim inşallah. 1500 civarına kiralanır diye düşünüyorum.

Kiranin uzerine ekleyebilecegimiz miktar 1000 liraya kadar. 1500 kira 1+1 evi nereden aldiniz?

revanche .!.:
Istanbul-beylikduzu. 2+1 Kiralar 900-1000 tl. Ev kendi kendini öder. Ayrica b.duzunde kiraci bulmak daha kolay.

Beylikduzunde ev fiyatlari nasil?

Anti Depresan · 12 Kasım 2015

İzmir - Karşıyaka Mavişehirde 1+1 evler bile 850'den başlıyor bu en kötüleri birde.
3+1 evi her türlü 1000 liranın çok üzerinde kiraya verebilirsin.

GelenKutusu · 12 Kasım 2015

fahri konsolos .!.:
Kiranin uzerine ekleyebilecegimiz miktar 1000 liraya kadar. 1500 kira 1+1 evi nereden aldiniz?

Kiranın üzerine 1000 ekleyecekseniz, kira da 600 olsa, toplam 1600 tl ödeme ile
Değeri 160 bin tl olan bir eve 50 bin peşinatla ve 110 bin kredi çekerek 10 senede sahip olabilirsiniz.

160 bin tl'lik ev ortalama 600 tl kira getirir diye düşünüyorum, emin değilim.

Ben Ankara'da aldım, İncek'te. Yeni gelişen bir bölge ama üst düzeye hitap ediyor. Etrafta benzer projeler var, 4+1 evler 1 milyon liranın üzerinde.

revanche · 12 Kasım 2015

fahri konsolos .!.:
Burada da var bahsettigin ama elimizdeki pesinatla %50 sini alabiliyoruz evin. Diger yarisina kira odemeye devam yani. Tamamini almak istedigimizden Pesinati biriktirebilmek icin de ancak bu yolu bulabildik.

Kiranin uzerine ekleyebilecegimiz miktar 1000 liraya kadar. 1500 kira 1+1 evi nereden aldiniz?

Beylikduzunde ev fiyatlari nasil?

Canim beylikduzunde 150bine de ev var 500bine de. Yani her keseye gore ev var. Ama kiralarda cok buyuk farklar yok. En dusuk 700e veririsin 150binlik evi.

Kiraya vermek icin nereden ev almali?

Ben giderim adım kalır mı acaba :)

Geçici Olarak Hesap Pasiftir !

Knitter...ÖrgücüBasi...

Eski slimsigara :*

Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar...

Ben giderim adım kalır mı acaba :)

Ben giderim adım kalır mı acaba :)

Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar...

Knitter...ÖrgücüBasi...

Eski slimsigara :*

Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar...

Knitter...ÖrgücüBasi...

Ben giderim adım kalır mı acaba :)

Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar...

Aktif Üye

Eski slimsigara :*

Ben giderim adım kalır mı acaba :)

☁ ATATÜRK ☁

Mutlu ve 2 çocuklu bir bekar...

Aktif Üye

Benzer Konular