Vermeseydiniz öyle kiraya ! Orta yolu bulmak zaten mağduriyeti gidermek içindir. Yasal hakkınız %65 oldu siz emsal kiraların 3_5 altını söyleyin.cikmam ya da yapmam deme hakkı var bunu da unutmayın. Ben tasinacagim diye dava açarsanız o ayrı.Tamam da bizde zor durumdayız diyorum anlamıyor musunuz siz? Benim babam 20 sene köpek gibi calıstıda o evi alabildi kiracının böyle oturması ne kadar doğru? Biraz mantıklı olun
Bizim bu sene üçüncü senemiz, bu eve girdiğimizde ev başka birine aitti ve bir buçuk sene sonra şu andaki ev sahibine borç karşılığında vermiş. Neyse, ev sahibimiz evi satışa çıkardı üç ay önce falan, şu anda satışta ev ama iki hafta önce falan arayıp evi boşaltın ben taşınacağım dedi, buraya taşınmayacağını biliyorum çünkü eşime de eve eşyayı koyarak başka bir şehirde kızımın yanına gideceğim demiş. Ben çok sinirlendim ve tartıştık, iki ay içinde evi boşaltmayacağımı ve ihtar çekmesini söyledim. Onu da yapmadı henüz, ne yapmaya çalıştığını cidden anlayamıyorum ve artık sinirlerim alt üst oldu çünkü insan bir eve taşınırken en az beş sene oturmak kaydıyla taşınıyor ve hayat akışını ona göre düzenliyor.5 yıl dolmadan kira tespit davası acamazsiniz.Siz oturmayı düşünüyorsanız o evde o zaman kızım ya da oğlum gelecek diye noterden ihtar cekeceksiniz. Bu ihtar sonrasi kiracinin 6 ay daha oturma hakkı var.Eger 6 ay da çıkmazsa, o zaman tahliye davasi acacaksiniz. Şu an bir tahliye davasi açmak bir ev için 20 bin tl.Dava sonucunda çıkarsa kiraciniz ,mutlaka o eve siz geçeceksiniz ya da boş tutacaksiniz, ya da satacaksiniz .Aksi halde kiraciniz size tazminat davasi acar başkasına verirseniz.Yeni başımızdan geçti, konulara vakifız.
İnşallahNeyse ki yasalar gözünde para emojisi belirenlere izin vermiyor.
Siz oturmak isterseniz çıkarabilirsiniz orada başka eviniz yoksa.
Ama çıkarıp daha yükseğe veririm diyorsanız yasalar diyor ki no no no.
Öyle bir durumda inşallah kiracı ispatlar da ceza ödersiniz
Sakın acele edip çıkmaya çalışmayın.Önce mutlaka o ihtarı çekecek.Ihtara da "başka evim yok ,ben geleceğim " demesi gerekiyor sizi çıkarması için.Bu ihtarına çekerse sizin 6 ay vaktiniz var. Kendisinin tek evi varsa bunu yapabilir bu arada.Eşyalarini da koyabilir ,boş da tutabilir onda problem yok ammaa eğer siz çıkınca başka biri girerse ,işte o zaman sizin açacaginiz tazminat davasi ile dünyanın tazminatını ödeyebilir size.Bu arada ,siz evde otururken evi satar ise aynı haklarınız yeni ev sahibiniz ile devam eder.Şöyle ki; eğer yeni alanların da başka evi yoksa sizi ancak " ben gelecegim başka evim yok" diye çıkarabilir.Eger yatırım amaçlı aldıysa, asla çıkaramaz. 5 yıl dolmadan da kira tespit davası açamaz.Bizim bu sene üçüncü senemiz, bu eve girdiğimizde ev başka birine aitti ve bir buçuk sene sonra şu andaki ev sahibine borç karşılığında vermiş. Neyse, ev sahibimiz evi satışa çıkardı üç ay önce falan, şu anda satışta ev ama iki hafta önce falan arayıp evi boşaltın ben taşınacağım dedi, buraya taşınmayacağını biliyorum çünkü eşime de eve eşyayı koyarak başka bir şehirde kızımın yanına gideceğim demiş. Ben çok sinirlendim ve tartıştık, iki ay içinde evi boşaltmayacağımı ve ihtar çekmesini söyledim. Onu da yapmadı henüz, ne yapmaya çalıştığını cidden anlayamıyorum ve artık sinirlerim alt üst oldu çünkü insan bir eve taşınırken en az beş sene oturmak kaydıyla taşınıyor ve hayat akışını ona göre düzenliyor.
Aslında haklarımızı biliyorum, ona da anlattım ama sanırım bizi biraz saf belleyip şansını denemeye kalktı. Eğer kendi oturacağını ispat ederse ve mahkeme neye karar verirse ona göre hareket edeceğiz zaten. Bunları ona anlattığımda bu sefer çocuklarının hakkına girdiğimi falan söyledi. Kiracılı ev zor satıldığı için bizi çıkarmak istiyor anladığım kadarıyla çünkü kadının burası ile hiçbir bağlantısı yok, daha önce de toplu paraya ihtiyacım var ve ondan evi biran önce satmak istiyorum demişti. Bir öyle bir böyle konuşarak daha çok sinir ediyor beni, gerçekten iyi niyetli olsa zaten asla zorluk çıkaracak bir insan da değilim.Sakın acele edip çıkmaya çalışmayın.Önce mutlaka o ihtarı çekecek.Ihtara da "başka evim yok ,ben geleceğim " demesi gerekiyor sizi çıkarması için.Bu ihtarına çekerse sizin 6 ay vaktiniz var. Kendisinin tek evi varsa bunu yapabilir bu arada.Eşyalarini da koyabilir ,boş da tutabilir onda problem yok ammaa eğer siz çıkınca başka biri girerse ,işte o zaman sizin açacaginiz tazminat davasi ile dünyanın tazminatını ödeyebilir size.Bu arada ,siz evde otururken evi satar ise aynı haklarınız yeni ev sahibiniz ile devam eder.Şöyle ki; eğer yeni alanların da başka evi yoksa sizi ancak " ben gelecegim başka evim yok" diye çıkarabilir.Eger yatırım amaçlı aldıysa, asla çıkaramaz. 5 yıl dolmadan da kira tespit davası açamaz.
Evet,kiracili evler düşük fiyattan gidiyor, çok etkiliyor.Cunku kanunlar daha çok kiracilardan yana.Ev sahibi değiştiğinde de hakları devam ediyor.Sizi bu şekilde çıkaramaz yalnız.Önce neden çıkardığını kanıtlamasi lazım.Takip edin ,siz çıkarsanız satarsa bir şey yapamazsınız lakin başka birini sokarsa o zaman yanar işte.Yuksek tazminatlar talep edebilirsiniz.En az 1 yıllık kira bedeli ve nakliye ücretiniz olmak kaydıyla.Bunlar sizin haklarınız.Aslında haklarımızı biliyorum, ona da anlattım ama sanırım bizi biraz saf belleyip şansını denemeye kalktı. Eğer kendi oturacağını ispat ederse ve mahkeme neye karar verirse ona göre hareket edeceğiz zaten. Bunları ona anlattığımda bu sefer çocuklarının hakkına girdiğimi falan söyledi. Kiracılı ev zor satıldığı için bizi çıkarmak istiyor anladığım kadarıyla çünkü kadının burası ile hiçbir bağlantısı yok, daha önce de toplu paraya ihtiyacım var ve ondan evi biran önce satmak istiyorum demişti. Bir öyle bir böyle konuşarak daha çok sinir ediyor beni, gerçekten iyi niyetli olsa zaten asla zorluk çıkaracak bir insan da değilim.
yasal hakları karşısında evin konumu bir şey ifade etmiyor maalesef.İşte anlamıyor kimse onu diyorum evin değerinin altında oturuyor biz 4 bine verirken aynı ilde teyzem 8500 e verdi evi de denize yakın değil bu arada bizimki 5 dakika yürüyünce deniz avmye travmaya her yere yakın konumda
Bence bir bahaneyle çıkartabilirsiniz benzer bir durumdan ailem problem yaşıyor avukat yoluyla ya biz oturucaz demeniz lazım ama ozaman da oturmanız gerekiyor çünkü cezası var veya kızıma vereceğim burayı diyebilir ozaman çıkartabilirsiniz Altınkum derken Didim mi ? Fiyatlar nasılAtakum da 2+1 evimiz var kiracı memur babam sayesinde 4 bine duruyo 2 senedir oturuyo 8 ay sonra sözleşmesi doluyomus kirayı 10 bin yapabiliyomuyuz bizde kiracıyız İstanbul'da yaşıyoruz asgari ücretin bi tık fazlasını alıyo ailem babam kendi maasından da katıyo öyle evin kirasini ödüyo ama iyice zorlanma ya başladık kiracıyı çıkartmak istesek komple çıkamaz mı
O da bir şey mi ,ben Bodrum merkezde geniş dubleks evlerde 3 ile 4 bin arası oturan çok aile tanıyorum.Resmen gasp etmişler evleri.On küsur sene olmuş, çıkaramıyor ev sahipleri.Bir yolunu bulup davayı attiriyorlar öte tarihe her duruşmada.2 seneyi aşkın bir durum .Atakum da 4 bine ev mi, köpek kulübesi daha pahalıya kiraya verilir muhtemelen. Yasal kısmını bilemiyorum ama böyle durumlarda kiracının kendisi ben ne yaşıyorum diyerek kirayı makul oranda arttırmalı zaten. Bir akşam yemeği parası nerdeyse 4 bin.
Gidin evinize kendiniz oturun o zaman ne geziyonuz ıstanbulda.Tamam da bizde zor durumdayız diyorum anlamıyor musunuz siz? Benim babam 20 sene köpek gibi calıstıda o evi alabildi kiracının böyle oturması ne kadar doğru? Biraz mantıklı olun
Kul hakkı diye bir şey var, bu insanların hiç Allah korkusu da yok demek ki.O da bir şey mi ,ben Bodrum merkezde geniş dubleks evlerde 3 ile 4 bin arası oturan çok aile tanıyorum.Resmen gasp etmişler evleri.On küsur sene olmuş, çıkaramıyor ev sahipleri.Bir yolunu bulup davayı attiriyorlar öte tarihe her duruşmada.2 seneyi aşkın bir durum .
Yok maalesef ,görseniz altlarında son model arabaları var,tatillerine gidip geliyorlar.O kadar rahatlar ki mangal yakıp keyifle yiyorlar birde ev önlerinde.Ev sahibi bütün gün beddua ediyor.Kul hakkı diye bir şey var, bu insanların hiç Allah korkusu da yok demek ki.
10 yıl üstünü bile yıllardır çıkaramayan tanıdığım ev sahipleri var .Kiracılar da avukat tutuyor ve bu avukatlar öyle zırva,yalan yanlis şeylerle geliyor ki mahkemeye ,mahkemeler hep öteleniyor.Zamandan kazanıyorlar .Ne kadar aza otursa o kadar para atıyor kenara kiracılar.3 senedir cikarilamayan tanıyorum 10 küsur senelik oturuyor üstelik.Eğer gerçekten kendiniz oturacaksanız dava açabilirsiniz. Ama dava sonucu siz oturmazsanız kiracı bunu tespit edip size karşı dava açarsa o zaman da tazminat bile ödersiniz. Gerçekten oturacaksanız davaya başvurun. Yok oturmayacaksanız orta yolu bulun. Eğer girerken tahliye taahütü yoksa çıkaramazsınız 10 yıl oturur. Benim bildiklerim bu şekilde yanlışım yoktur inşallah. Avukat arkadaşlar vardır forumda en doğru cevabı onlardan alırsınız. Ama kendiniz de bir avukata gidip fikir alabilirsiniz.
Babamı köpek yerine koymuyorum,sadece zorlu şartlarda calısarak aldı diyorum, okuduğunuzu anlama probleminiz var belli kiGidin evinize kendiniz oturun o zaman ne geziyonuz ıstanbulda.
Babanızı kopek yerine koymanızda ıgrenc
konuda size hak verdim ama hemen beddua yağdırmanıza gerek yok!Biraz aklınız olsa samsun gibi bi yerde kiracı nin bedavaya oturduğunu anlardınız ama nerde biz mağduruz diyorum mesaj begenilmiyor allah akıl fikir versin burdaki üyelere umarım gaddar ev sahipleri ile karşılaşırsınız da o zaman bizim çektiğimiz sıkıntıyı anlarsınız insan başına gelmeyince bilemez zaten