Ev alacaklara önemli haber

Kendine ait konutu olmayanların ilk ve tek konut satın alımlarına destek olmak için açılacak konut hesabı ile devlet katkısına ilişkin esaslar belirlendi.

Resmi gazete'nin bugünkü sayısında yer alan konuya ilişkin Bakanlar Kurulu kararına göre,konut hesabı bankaların yurt içi şubelerinde TL cinsinden mevduat veya katılım fonu hesabı olarak açılabilecek.



Hesap açılışında banka ile katılımcı arasında sözleşme düzenlenecek, birden fazla konut hesabı açılamayacak ve hesaplar başka bir bankaya taşınamayacak.

Onsekiz yaşında küçüklere veli veya vasisi tarafından konut hesabı açılabilecek. Hesaba bir defaya mahsus olmak üzere açılış tarihinde üst sınırı aşan bir tutar yatırılabilecek. Bu tutar 30 bin TL'yi geçemeyecek.

Konut hesabına aylık veya üç aylık olarak düzenli ödeme yapılacak. Ödemelere ilişkin alt sınır 250 TL, üst sınır ise 2 bin 500 TL olacak.

DEVLET KATKISI

Kat mülkiyeti ve kat irtifakı tapusu olan, yapı kullanma izin belgesi bulunan konutlar, konut nitelikli yapı kullanma izni belgesi olan müstakil taşınmazlar devlet katkısına konu olabilecek. Devre mülklere devlet katkısı ödenmeyecek.

Devlet katkısının hesaplanmasında konut edinim tarihindeki birikim esas alınacak. Katkı tutarı, bu tarihteki birikimin yüzde 20'sini ve azami 15 bin TL'yi geçemeyecek.

Katılımcının eşinden ve birinci derece kan hısımlarından satın aldığı konutlara devlet katkısı ödenmeyecek.

Konu ile ilgili ayrıntılı bilgisi olanlar bilgilerini paylaşabilirmi tam olarak nasıl
Bir sistem

Takipteyim.

Konut alacaklara, 15 bin lira yardım verilmesini öngören madde, Meclis Genel Kurulunda aynen kabul edildi.

Memurlar.net olarak, detaylara aşağıda yer veriyoruz.

KONUT ALIMINA MADDİ YARDIM DÜZENLEMESİNİN AYRINTILARI

1- Yurtiçinde satın alınacak ilk ve tek konut için bu yardım verilecektir. Vatandaş daha önce konut almış ise bu yardımdan yararlanamayacaktır.

2- Yardım almak isteyenlerin bankada hesap açmaları ve asgari 3 yıl beklemeleri gerekmektedir.

3- Verilecek maddi yardım, hesapta biriken miktarın yüzde 20'sini aşamayacak. Yani hesapta 50 bin lira biriktiren bir vatandaşa verilecek maddi yardım 10 bin lira olacaktır. Verilecek maddi yardım her halükarda 15 bin lirayı geçemeyecek.

4- Hangi konut türlerine mali yardım verileceğine ayrıca Devlet katkısı için hak ediş süresinin tespitine Bakanlar Kurulu karar verecektir. Eğer 3 yıllık sürenin esnetilmemesi halinde, bu düzenlemeden en erken 2018'de yararlanabilecektir.

İŞTE GENEL KURULDA KABUL EDİLEN MADDE

MADDE 20- 633 sayılı Kanun Hükmünde Kararnameye aşağıdaki ek madde eklenmiştir.

"Konut Hesabı ve Devlet Katkısı
EK MADDE 3- (1) Konut sahibi olmayan Türk vatandaşlarına, yurtiçinde satın alacakları ilk ve tek konut için 5411 sayılı Kanuna tabi mevduat veya katılım bankalarının yurt içi şubelerinde Türk Lirası cinsinden konut hesabı açmaları, asgari 3 yıl boyunca sistemde kalmaları ve konutu satın almalarını müteakip ilgili bankaya başvurmaları halinde üçüncü fıkraya göre belirlenecek usul ve esaslara göre Devlet katkısı ödenir. Devlet katkısı ödemesi hesapta biriken toplam tutarın yüzde 20'sini ve azami 15.000 Türk Lirasını geçemez. Azami tutar her yıl yeniden değerleme oranı kadar artırılır. Azami tutarı üç katına kadar artırmaya Bakanlar Kurulu yetkilidir. Bu madde hükümleri 5901 sayılı Kanunun 28 inci maddesi kapsamına girenlere uygulanmaz.

(2) Devlet katkısı, Bakanlık bütçesine bu amaçla konulan ödenekten defaten karşılanır ve hak sahibine hesabın bulunduğu banka aracılığıyla ödenir. Hak sahipliğinin tespitinden ve aktarılacak Devlet katkısının doğru ve tam hesaplanmasından hesabın bulunduğu banka sorumludur. Haksız olarak yapıldığı tespit edilen Devlet katkısının ödendiği tarihten tahsil edildiği tarihe kadar geçen süreye 6183 sayılı Kanunun 51 inci maddesinde belirtilen gecikme zammı oranında hesaplanacak faiz ile birlikte 1 ay içinde ödenmesi gerektiği Bakanlık tarafından bir yazı ile bankaya bildirilir. Bu süre içinde ödeme yapılmaması halinde bu alacaklar, vergi dairesince anılan Kanun hükümlerine göre, ilgili bankalardan takip ve tahsil edilir.

(3) Bu madde kapsamında; Devlet katkısına konu olacak konutların niteliğine, hesap sahiplerinin ödeme planlarına, Devlet katkısına ilişkin hak ediş sürelerinin tespitine ve birikim yapılan süreler ile ödeme planlarına göre Devlet katkısı oranının ve azami tutarın birinci fıkrada belirtilen sınırlar dahilinde farklılaştırılmasına, hesapların denetimine ve uygulamaya yönelik diğer hususlara ilişkin usul ve esaslar Bakanlığın görüşü alınarak Hazine Müsteşarlığının bağlı bulunduğu Bakanın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca belirlenir."


http://www.memurlar.net/haber/507105/