Depremzedeyim, Ahlaksız bir kiracıyla başım belada

Zaren

Aktif Üye
Kayıtlı Üye
29 Ocak 2021
1.498
4.237
Merhabalar

Geçen yaz tayinimiz bir deprem bölgesine çıktı ve aynı ilin, başka bir ilçesinde kendi evimde vardı. İcindeki kiracı 5 senedir oturuyor biz geldik ama merkezde çalışınca kendi mülkümün 6 katı ücretle merkezden ev kiraladık.

Bunca senedir asla ve asla 3+1 olan evimden yüksek kira almadım. Mülkümde eski bir binada değil yani sene olmuş 2023 son 4 aya kadar 1000 tl idi sonra herkes kirayi cok yükseltince bu kişi kendi kendine 1.200 tl yaptı. Yükseltmememin sebebide asgari ucretli birisiydi ekonomi zaten kötü bir de ben tepesine binmeyeyim dedim. Ama keşke acımasaymışım diyorum şu an.

Gün oldu devran döndü ve 6 şubatta depremi yaşadık. Kirada bulunduğum ev yıkıldı, esyalarım gitti. Canımız sağ çıktık ama bu defada hayat mucadelesi başladı ve sokakta kaldık.

Benim kendi evimin bulunduğu ilçe zarar görmedi ve kendi mülkümde sıva çatlağı, fayans, kartonpiyer vs. Gibi hasar oluştu ve hasarsız raporuda çıktı. Mecburen Kiracımı şubat ayında arayıp evi tahliye etmesini söyledim ve mayısa kadarda gün verdim çünkü barınacak yerim kalmamıştı. Çok mağdur olduğum halde hemen kapı dışarı etmedim. Bu sürecte tabii biz perişan olduk orda burda kalmaktan vs.

En son mayıs ayında bunları aradım ve dedim ki bakın durmumu biliyorsunuz ben sizi keyfi çıkarmıyorum. Bulunduğunuz yerde yıkım olsa siz de mağdur olurdunuz ama yıkımda yok ev bulup çıkın lutfen dedim. Surekli beni oyaladı durdu ve en son haziran başında bana hafta sonu çıkacağım dedi. Ben de o zaman usta ayarlayayım dedim tamam dedi. Ben ustayı ayarladım evin tadilatı için. Hafta sonu bunları aradım baktım yine aynı terane bu kez sinirimden bağırıp çağırdım.

Bu defa bana "Evinden çıkmıyorum, git istediğin yere şikayet et. Daha öncede mahkemelik oldum ama ben kazandım" dedi. Ve şubat ayından beri kirada ödemediler. Ben böyle ahlaksız bir insan görmedim. Ben de kiracıydım ama her yerden serefim ve onurumla çıktım.

Baktımki bu ahlaksız aile evimi işgal etti ben de mecburen 7000 tl ye bir ev tutmak durumunda kaldım. Şimdi size soruyorum adalet mi bu? Devlet kiracıyı koruyor eyvallah ama böyle pislikleri bize karşı neden koruyor? Şu an ben hayata sıfırdan başladım. Kendi evimde olsa kira ödemem ama bunların yüzüne bir de kira ödüyorum. Su an kira mı vereyim? Yeni eşyamı alayım? Yoksa geçineyim mi?

Bu arada bu kişinin kira sözleşmesi yok mevcutta. Ev ise ben uzakta olup işlemler için gelemediğim için ev annemin üzerine. Birazda ihmalden kendi üzerimede almadım.

Benzer durum yaşayanlar siz nasıl çözdünüz veya çözebildiniz mi durumu? Mahkemeye vermek şart olduğundan dolayı işin uzaması benide mağdur edecek.

Çok sinirli ve gerginim umarım doğru ifade edebilmişimdir.
 
Mevzu hakkinda bilgim yok Allah yardimciniz olsun demeye geldim umarim vicdana gelir de bir an once cikar evden
Amin, Allah razı olsun Zoruma gidende şu oldu, herkes yüksek kira peşinde kiracı çıkarmaya uğraşırken ben şu zamanda vicdansızlık yapmadım. Acıma, acınacak hale düsersinin açık örneğini yaşadım.
 
Öncelikle çok geçmiş olsun. Kira sözleşmesi hiç mi yapılmadı ?
 
Geçmiş olsun öncelikle rabbim bir daha yasatmasin.

Ev içinde şunu söylemek istiyorum ilk sene yazili kira sözleşmesi yaptıysanız o hersene geçerli olur,yok yazılı yoksa sözlü sözleşmede olur illa yazılı olmasına gerek yok.

Ev sizin üzerinizde olmadığı için annenizin 1.derecede yakinim oturacak deyip noterden ihtarname çekmesi gerekti,daha sonra kiracıya 6 ay mühlet veriliyor evi bosaltmasi için,eğer 6 ay dolduğunda çıkma durumu olmazsa mahkeme yoluyla dava açılıyor.

5.yil dolduğunda için kira tespit davası açma hakkınız var yine ödenmeyen kiralar için ihtar çekebilirsiniz ,yada evden çıkmasi için yine ihtar çekilmesi gerek sanirim siz hiç ihtar cekmediniz öyle anladım.
 
Yakın zamanda benzer süreçler için avukata danışmıştım
Sözleşmeye gerek yok evin suyu elektriği faturası kiracı üzerine ise o şekilde de kaç yıl oturduğu tespit edilir ve çıkarılır. Zararı da toplu şekilde ödemek durumunda kalır kiracı demişti. Ama 1-2 sene sürebilirmiş bu süreç
 
Sizde evsiz kaldığınız için kanunlar sizden yana olmuyor mu bu durumda sonuçta sizinde kirada olduğunuz ev yıkılmış. Ama deprem bölgesi olunca şimdi karşı tarafı da çıkarmak kolay olur mu bilemedim. İyi bir avukata sormakta fayda var.
 
Yillar once bi tanidigimiz issiz kalmisti ve bi akrabamiz ona kiralik evini vermisti is bulana kadar
Adam is buldu ama kira mira vermedi sonra da ev sahibine saygisizlik etti
Adam da gitti avukat tuttu ihtarname cektirdi kira vermeden oturuyor diye
1 ay icinde cikmak zorunda kaldilar
Sozlesme falan da yoktu ortada
 
Amin, Allah razı olsun. Yaa öyle bir süreç yaşadık ki resmen akıl tutulması yaşadık. Bir de koca sehir resmen silindiginden elimiz kolumuz bağlandı. Önce can derdindeydik öylece dımdızlak kaldık, psikoloji desen bitmiş. Yani ne dava imkanımız vardı ne de danışma. Özetle yasal olarak hiç bir hamle yapmadık şu ana kadar. Sözleşme ilk sene yapıldı.
 
Geçmiş olsun ne vicdansizlar! depremde zor durumda kalmışsınız ona rağmen iyilik etmişsiniz..böylelerine acimamak gerekiyor...avukata danışın konu hakkında bilgim yok ama Googleda şöyle bir sonuç buldum
"Fuzuli işgalci nasıl çıkarılır?
Sulh Hukuk Mahkemesi'ne yapılacak başvuru sonucu işgal eden kişiler tahliye edilir. Eğer kiracı 6 aylık bir süre içerisinde kira ödemesi yapmadıysa taşınmazın bulunduğu yerdeki kaymakamlığı bir dilekçe yazarak taşınmazın boşaltılması sağlanabilir. 6 aylık süre geçtiyse idari tahliye seçeneği denenmek zorundadır.26 Eyl 2019
İzmir Avukat - Av. Ramazan Sertan SAFSÖZ Hukuk Bürosu › mudahale.."
 
Sanırım bu durumdan dolayı elimiz daha kuvvetli ama bu durumun bir kaç seneye uzaması var. Çünkü karşıdakinde ne ahlak var ne vicdan
 
İşte süreç beni magdur edecek kafamı karıştıranda bu
 
Cok teşekkur ederim. İnşallah bu işkence son bulur ve surec uzamaz.
 
Zaren Konudan bagimsiz, Hatay'da estetik konundan hatirliyorum seni...Deprem zamani ozellikle baktim, hic giris yapmamistin. Iyi olmana sevindim
Evet yaa.. neydik? Ne olduk? Yaşıyoruz ama sudan çıkmış balık gibi. Kafa ve beyinde iptal durumda daha kendimize gelemedik.
 
Allah kiracının da ev sahibinin de hayırlı ve merhametlisini karşımıza çıkartsın. Hukuki süreçle ilgili bilgim yok. Umarım hallolur, ben de sinirlendim. Arsız insanlar.
 
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…